Île-de-France

Brulard
Jean-Luc Brulard
Agence Immédiat

L'Oeil du Pro

Les investisseurs immobiliers sont toujours actifs sur le marché de Rueil-Malmaison. La ville séduit les locataires par son cadre de vie et sa bonne desserte par les transports. Toutefois, l’impact de loi Climat est palpable, selon Jean-Luc Brulard, Directeur de l’Agence Immédiat.
Rueil est une valeur sure pour les investisseurs. © LBVII – Getty Images
Mohamed Sbaï
Mohamed Sbaï
Côté Particuliers

L'Oeil du Pro

En 2023, Boulogne reste une ville très prisée par les investisseurs immobiliers. Mohamed Sbaï, Directeur de l’agence Côté Particuliers Boulogne Centre, constate toutefois qu’ils tendent à délaisser les passoires énergétiques.
A Boulogne, les investisseurs privilégient les biens peu énergivores. © Fotofantastika – Getty Images
Benoît de Bigault de Cazanove
Benoît de Bigault de Cazanove, co-directeur de l’agence Laforêt Bagnolet.
Laforêt Bagnolet

L'Oeil du Pro

Dynamique, Bagnolet est une ville de plus en plus recherchée par les investisseurs. Les secteurs à proximité des lignes de métro ont leur préférence, selon Benoît et Arnaud de Bigault de Cazanove, co-directeurs de l’agence Laforêt Bagnolet.
Limitrophe de Paris, Bagnolet est une commune attractive pour les investisseurs. © Pascale Gueret - Getty Images

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Dans le 11e arrondissement de Paris, le marché immobilier est scindé entre les biens standards et les biens d'exception. © Pascale Gueret/Wirestock Creators - Adobe Stock
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« À La Garenne-Colombes, il faut investir près de la gare ou du tramway »

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L'ancien a toujours la cote auprès des investisseurs. © Leonid Andronov – Adobe Stock
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A Boulogne, aucun quartier ne se démarque vraiment au niveau de la demande.
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« À Boulogne-Billancourt, la demande locative est très soutenue »

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Les studios et T2 sont les biens à privilégier pour investir dans l’Ouest parisien.
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« Dans l’Ouest parisien, mieux vaut investir dans les centres-villes »

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Calme plat sur le marché parisien de l’investissement.
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« Les investisseurs parisiens temporisent face aux évolutions réglementaires »

Plafonnement des loyers, DPE… Face aux évolutions législatives, le marché parisien de l’investissement tourne au ralenti, constate Bruno Aussenac, Gérant de l’agence Arc-en-Ciel Immo.
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« Les logements de l’Ouest parisien offrent une belle rentabilité locative »

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« Le métro du Grand Paris fait grimper les prix en première couronne »

Les projets entrepris dans le cadre du Grand Paris impactent à la hausse les prix de vente dans certaines communes de la première couronne, comme en témoigne Olivier Weiss, Directeur Général de...
Les acquéreurs commencent à négocier davantage les prix de vente. © Pascale Gueret - Shutterstock
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« À Paris, les achats immobiliers sont de plus en plus réfléchis »

Les acquéreurs parisiens sont devenus plus exigeants et recherchent notamment un espace extérieur...
Le secteur de Neauphle-le-Château est prisé par les investisseurs.
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« Pour investir à Neauphle-le-Château, mieux vaut miser sur le centre-ville »

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Face à l’attractivité de Saint-Cy-l’École, le nombre de logements neufs augmente fortement.
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« À Saint-Cyr-l'École, les logements neufs sont prisés par les investisseurs »

En plein développement et située en zone Pinel, Saint-Cyr-l’École a vu les programmes neufs se...
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Limitrophe de Paris et offrant un accès à toutes les commodités, Vincennes est toujours une valeur sûre pour réaliser un investissement locatif. Selon Ghyslaine Astruc, gérante de GDB Astruc...
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« Dans le 20e arrondissement de Paris, les petites surfaces sont très prisées »

Depuis le début de l’année 2022, le marché immobilier est dynamique dans les quartiers de Gambetta et Saint-Fargeau dans le 20e arrondissement de Paris. Romain Launay, Directeur de l’agence Laforêt...
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« À Conflans, on relève une délocalisation d’une partie des acquéreurs »

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