Comme son nom l’indique, notre agence intervient sur le secteur de Neauphle-le-Château. Nous allons jusqu’à Houdan en passant par les communes de Montfort-l’Amaury et Jouars-Pontchartrain.

Le premier trimestre 2022 est resté dans la continuité de 2021, avec une légère diminution de l’activité. C'est la fin de l’effet Covid, qui avait engendré une hausse de la demande d’acquéreurs en provenance de la petite couronne parisienne. 

Les prix de vente des biens immobiliers sont en baisse depuis quelques mois. Après une période de forte hausse, ils commencent à retrouver les niveaux constatés avant le début de la crise sanitaire.

Pour investir sur notre secteur des Yvelines, mieux vaut miser sur les centres-villes, en particulier ceux des communes de Neauphle-le-Château, Jouars-Pontchartrain, Montfort-l’Amaury et Houdan, qui séduisent les locataires. En ce qui concerne le type de biens à privilégier pour bénéficier du meilleur rendement locatif, les petites surfaces, du studio au 2 pièces, se démarquent. Il est également intéressant d’investir dans des immeubles ou des entrepôts.

Les biens qui arrivent sur le marché locatif se louent très rapidement. Il faut généralement compter entre 15 jours et 1 mois pour trouver un locataire. Pour certains types de logements très recherchés ou particulièrement bien situés, ils se louent dès leur arrivée sur le marché.