Conseils d'experts

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À quoi sert la notice descriptive en VEFA ?

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La notice descriptive joue un rôle essentiel lors de la vente d’un logement neuf en VEFA. En effet, ce document détaillé vous permet, en tant qu’acheteur, de bénéficier d’une garantie sur les caractéristiques du logement mais aussi de pouvoir contester d'éventuelles non-conformités.
La notice descriptive permet de vérifier la conformité du logement à ce qui a été convenu. © Pedal to the Stock - Shutterstock
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Achat immobilier neuf : 5 conseils avant de se lancer

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Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier et vous avez fait le choix du neuf ? Cela vous offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, bonne performance énergétique... Mais pour ne pas se tromper, voici quelques conseils avant de se lancer.
immeuble logement neuf © Roman Babakin
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Comment contourner le taux d'usure pour décrocher votre crédit immobilier ?

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Pour protéger l’emprunteur contre d’éventuelles dérives, la Banque de France a fixé un taux d’usure. Mais face à la hausse des taux d'emprunt, celui-ci empêche aujourd’hui de nombreux emprunteurs de financer leur achat. Qu’est-ce que le taux d’usure ? Et existe-t-il des solutions pour le contourner...
Le taux d’usure est actuellement l’élément bloquant de nombreux dossiers.
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Les nouveautés

Il est important d'échanger sur tous les sujets avec le promoteur, afin d'obtenir le plus de renseignements. © goodluz - Shutterstock
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7 questions à poser à un promoteur

L’achat d’un logement neuf nécessite d’obtenir un maximum d’informations, Ce logement n'existant pas...
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Lorsqu’on achète un logement neuf sur plan, il est important de bien comprendre les différentes étapes, jusqu’à la livraison.
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Logement neuf : quelle différence entre réception et livraison ?

Réception et livraison... ces deux termes sont souvent confondus par les acquéreurs d’un logement...
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Chaque type de mandat comporte des spécificités à connaître avant de s’engager.
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Quelles différences entre un mandat exclusif, semi-exclusif et simple ?

Le mandat de vente, conclu entre le vendeur et le professionnel auquel il confie son bien immobilier...
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Le financement d'un logement neuf s'effectue par étapes selon l'avancement du chantier. © TheHighestQualityImages - Shutterstock
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Quelles sont les étapes pour le financement d’un logement neuf ?

Le financement d’un logement neuf est bien spécifique, car il s'agit d'un paiement échelonné selon l’avancement des travaux et qui donne lieu à différents modes de remboursement du crédit immobilier...
Une belle maison de campagne
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Les résidences secondaires font un retour en force !

S’il est un marché que la crise sanitaire a revitalisé, c’est bien celui de la résidence secondaire. En effet, la banalisation du télétravail et le regain d’appétit des Français pour un cadre de vie...
Les éléments techniques à connaître pour comprendre le plan d’un logement neuf.
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Comment bien décrypter le plan de votre futur logement neuf ?

Pour un acquéreur, il peut être compliqué de déchiffrer le plan de son futur logement neuf en raison des nombreux symboles techniques qu'il contient. Flèches, hachures… voici les clés pour bien...
Couple qui visite un logement
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Vente immobilière : comment mettre toutes les chances de votre côté ?

La vente d’un bien immobilier doit se faire de façon méthodique si l’on souhaite mettre toutes les chances de son côté. De plus en plus de vendeurs font appel à un professionnel de l’immobilier et n...
Acheter avant de vendre ou inversement : prenez en compte votre situation financière.
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Vaut-il mieux acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter ?

Acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter, telle est la question. En réalité, la réponse n’est pas si simple. De nombreux paramètres sont à prendre en compte pour prendre la bonne décision.
Le logement livré doit correspondre à la description de la notice technique. © VOJTa Herout
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Quelles sont les étapes pour devenir propriétaire dans le neuf ?

Un logement neuf offre un grand nombre d’avantages à ses propriétaires, puisqu’il est conçu selon...
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immobilier neuf immeuble
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Acheter avec le dispositif Pinel : quels critères ?

Depuis sa création, le dispositif Pinel récolte un franc succès. Voué à disparaître, il a finalement...
agence immobilière agent vente
Réglementations

Comment bien réussir en tant qu’agent immobilier ?

Vendre un bien immobilier – ou le louer d’ailleurs – est une affaire de professionnels. Ces...
assurance habitation risque
Réglementations

Que risque-t-on en cas de défaut d’assurance habitation ?

Obligatoire et indispensable, l’assurance habitation permet aux propriétaires, comme aux locataires, de se « couvrir » contre tous les risques ou presque. Malheur à celui qui aurait omis de souscrire...
L’immobilier neuf permet de bénéficier de nombreuses aides à l’achat.
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À quelles aides avez-vous le droit pour acheter votre logement neuf ?

Dans le cadre de l’acquisition d’un logement neuf, il est possible d’obtenir différentes aides et avantages fiscaux. PTZ, TVA réduite… zoom sur les divers avantages dont vous pourriez bénéficier...
En France, l’acquéreur est protégé en cas de vices cachés dans son logement.
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Vices cachés en immobilier : quelle garantie ?

L’acquéreur d’un bien immobilier est protégé contre la découverte, après l’achat, de défauts non apparents ou dissimulés. Comment s’applique la garantie des vices cachés et que peut obtenir l’acheteur...
La demande est forte à Marseille. © javarman - Adobe Stock
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Vendez votre bien dans le secteur de Marseille à la télé

L’agence Marseillaise Terrasse du Sud a été sélectionnée pour représenter la cité phocéenne dans la nouvelle émission « Proprio à tout prix », diffusée sur la chaîne TMC et en replay sur My TF1. Une...
A La Ciotat, lorsqu’un mandat rentre, le bien est vendu en quelques jours. © Aurélien Antoine
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« À La Ciotat, les demandes d’investissement locatifs augmentent »

À La Ciotat, l’agence Reflet Marine travaille à flux tendu car la demande est forte et l’offre insuffisante. Cette demande s’oriente vers des résidences principales, secondaires, et de plus en plus...