investissement locatif

L’investissement locatif vous permet de disposer de revenus supplémentaires. Plusieurs solutions existent. Vous pouvez profiter des dispositifs instaurés par l’État pour encourager l’offre locative. Vous pouvez ainsi investir dans un logement en loi Pinel. Cela vous permet de défiscaliser une partie importante de la valeur du bien sur le montant de votre impôt sur le revenu, en contrepartie du plafonnement du loyer. Vous pouvez aussi acheter un logement et bénéficier, sous conditions, d’aides financières de l’ANAH pour le rénover et de déductions fiscales. Vous devez également pour cela vous engager à louer votre bien à un loyer abordable. L’investissement locatif dans un logement meublé présente également des avantages fiscaux intéressants.

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Avec l’évolution des normes, la fluctuation des prix et les nouvelles attentes des locataires, investir en immobilier en 2025 demande une préparation et une connaissance du marché accrues. Dans un contexte où les placements classiques peuvent être moins attractifs, l’immobilier reste une valeur...
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Vous êtes propriétaire d’un logement occupé par un locataire et vous souhaitez le vendre ? Vide ou meublé, à la fin ou en cours de bail, tout est possible, à condition de connaître les spécificités liées à ce type de vente et de respecter diverses procédures pour mener votre projet dans les règles...
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Bonne nouvelle, la loi Pinel a été reconduite, avec des taux inchangés en 2022. Son terrain d’action : l’immobilier locatif. Mais dans quelle ville est-il intéressant d'investir ? Tour d’horizon.