investissement locatif

L’investissement locatif vous permet de disposer de revenus supplémentaires. Plusieurs solutions existent. Vous pouvez profiter des dispositifs instaurés par l’État pour encourager l’offre locative. Vous pouvez ainsi investir dans un logement en loi Pinel. Cela vous permet de défiscaliser une partie importante de la valeur du bien sur le montant de votre impôt sur le revenu, en contrepartie du plafonnement du loyer. Vous pouvez aussi acheter un logement et bénéficier, sous conditions, d’aides financières de l’ANAH pour le rénover et de déductions fiscales. Vous devez également pour cela vous engager à louer votre bien à un loyer abordable. L’investissement locatif dans un logement meublé présente également des avantages fiscaux intéressants.

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Comment vendre un bien immobilier loué ?

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Vous êtes propriétaire d’un logement occupé par un locataire et vous souhaitez le vendre ? Vide ou meublé, à la fin ou en cours de bail, tout est possible, à condition de connaître les spécificités liées à ce type de vente et de respecter diverses procédures pour mener votre projet dans les règles...
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4 conseils pour réussir votre premier investissement locatif

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L’investissement locatif reste un moyen populaire et efficace de constituer un patrimoine financier et de s’assurer des revenus réguliers. La création d’un portefeuille immobilier fructueux passe toujours par un premier achat et de nombreuses interrogations. Comment faire le bon choix de logement et...
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Quels frais lors d'un investissement en SCPI ?

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Une SCPI implique le recours à une société de gestion afin d’acquérir un portefeuille de biens immobiliers et les mettre en location, avec toute ce qu’implique l’acquisition et la gestion locative de plusieurs biens. C’est pourquoi des frais sont prélevés, afin de couvrir différents coûts et...
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Dans quelles villes investir avec la loi Pinel en 2022 ?
Bonne nouvelle, la loi Pinel a été reconduite, avec des taux inchangés en 2022. Son terrain d’action : l’immobilier locatif. Mais dans quelle ville est-il intéressant d'investir ? Tour d’horizon.