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Choisissez bien le programme neuf, renseignez-vous au sujet du promoteur. © Mny-Jhee - Adobe Stock

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Les 6 commandements à respecter quand on achète un bien en VEFA

L’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), est une excellente option pour les personnes qui souhaitent profiter des bénéfices qu'offre un logement neuf. Cependant, il est...

Un propriétaire dont le locataire ne paye plus son loyer

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Comment vous prémunir contre les loyers impayés ?

Hausse de l’inflation oblige, les budgets des ménages les plus modestes sont mis à mal et les impayés de loyers se multiplient. Et c’est alors un véritable drame pour les propriétaires qui, alors même...

L'audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023. © Francois

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L’essentiel à retenir à propos du nouvel audit énergétique

Initialement prévue pour le 1er septembre 2022, la mise en place de l’audit énergétique obligatoire n’a finalement eu lieu que le 1er avril dernier. Mais en quoi ce nouveau diagnostic consiste-t-il...

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Immobilier : tout ce que vous devez savoir sur le compromis de vente

Le compromis de vente est un document essentiel dans tout processus d'achat immobilier. Et pour cause, il s'agit d'un avant-contrat qui engage à la fois l'acheteur et le vendeur à finaliser la...

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Frais de notaire : on tord le cou aux idées reçues !

En matière de frais de notaire, certaines idées reçues ont décidément la vie dure. Le moment est donc venu pour nous de démonter ces contre-vérités. Tout ce que vous teniez pour vrai mais qui était...

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Le DPE : un critère de recherche dont l’importance va croissant

Suite à la réforme dont le DPE a fait l’objet, force est de constater que le degré de performance...

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Notre guide pour tout comprendre au Pinel Plus en 2023

Vous vous posez la question de savoir si le Pinel Plus dont on nous vante les mérites depuis des...

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Pourquoi acheter une passoire énergétique peut être une bonne affaire ?

Alors qu’elles sont largement décriées et que l’interdiction progressive de les louer pousse leurs...

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Comment gérer ses locations immobilières sans agence ?

De nombreux propriétaires-bailleurs passent par des agences pour gérer la location de leur bien, mais cela représente un coût : entre 5 et 10 % des loyers annuels perçus ! Pour éviter de perdre cet...

La notice descriptive permet de vérifier la conformité du logement à ce qui a été convenu. © Pedal to the Stock - Shutterstock

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À quoi sert la notice descriptive en VEFA ?

La notice descriptive joue un rôle essentiel lors de la vente d’un logement neuf en VEFA. En effet, ce document détaillé vous permet, en tant qu’acheteur, de bénéficier d’une garantie sur les...

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Achat immobilier neuf : 5 conseils avant de se lancer

Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier et vous avez fait le choix du neuf ? Cela vous offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, bonne performance énergétique... Mais pour ne pas...

Le taux d’usure est actuellement l’élément bloquant de nombreux dossiers.

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Comment contourner le taux d'usure pour décrocher votre crédit immobilier ?

Pour protéger l’emprunteur contre d’éventuelles dérives, la Banque de France a fixé un taux d’usure. Mais face à la hausse des taux d'emprunt, celui-ci empêche aujourd’hui de nombreux emprunteurs de...

Il est important d'échanger sur tous les sujets avec le promoteur, afin d'obtenir le plus de renseignements. © goodluz - Shutterstock

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7 questions à poser à un promoteur

L’achat d’un logement neuf nécessite d’obtenir un maximum d’informations, Ce logement n'existant pas encore, vous devez pouvoir vous projeter au maximum. Prenez connaissance des 7 questions...