Conseils d'experts

Acheter

Vaut-il mieux acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter ?

Acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter, telle est la question. En réalité, la réponse n’est pas si simple. De nombreux paramètres sont à prendre en compte pour prendre la bonne décision.

Le logement livré doit correspondre à la description de la notice technique. © VOJTa Herout

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Quelles sont les étapes pour devenir propriétaire dans le neuf ?

Un logement neuf offre un grand nombre d’avantages à ses propriétaires, puisqu’il est conçu selon les dernières normes et se montre ainsi confortable, optimisé et performant. Entre le choix du...

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Acheter avec le dispositif Pinel : quels critères ?

Depuis sa création, le dispositif Pinel récolte un franc succès. Voué à disparaître, il a finalement été prolongé jusqu'à fin 2024, date à laquelle il sera remplacé par le Pinel+, aussi appelé Super...

Réglementations

Comment bien réussir en tant qu’agent immobilier ?

Vendre un bien immobilier – ou le louer d’ailleurs – est une affaire de professionnels. Ces opérations immobilières sont pilotées par des agents immobiliers au sein d'une agence. Mais ces agences...

Réglementations

Que risque-t-on en cas de défaut d’assurance habitation ?

Obligatoire et indispensable, l’assurance habitation permet aux propriétaires, comme aux locataires, de se « couvrir » contre tous les risques ou presque. Malheur à celui qui aurait omis de souscrire...

En France, l’acquéreur est protégé en cas de vices cachés dans son logement.

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Vices cachés en immobilier : quelle garantie ?

L’acquéreur d’un bien immobilier est protégé contre la découverte, après l’achat, de défauts non...

L’immobilier neuf permet de bénéficier de nombreuses aides à l’achat.

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À quelles aides avez-vous le droit pour acheter votre logement neuf ?

Dans le cadre de l’acquisition d’un logement neuf, il est possible d’obtenir différentes aides et...

La demande est forte à Marseille. © javarman - Adobe Stock

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Vendez votre bien dans le secteur de Marseille à la télé

L’agence Marseillaise Terrasse du Sud a été sélectionnée pour représenter la cité phocéenne dans la...

A La Ciotat, lorsqu’un mandat rentre, le bien est vendu en quelques jours. © Aurélien Antoine

Vendre

« À La Ciotat, les demandes d’investissement locatifs augmentent »

À La Ciotat, l’agence Reflet Marine travaille à flux tendu car la demande est forte et l’offre insuffisante. Cette demande s’oriente vers des résidences principales, secondaires, et de plus en plus...

Demandez à des personnes de confiance d'être votre caution solidaire

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On me demande une caution solidaire, qu'est-ce que c'est ?

La question se pose souvent : c'est quoi une caution solidaire ? Lorsqu'un locataire s’apprête à signer un contrat de bail, il arrive que le propriétaire exige une caution solidaire. Ce type de...

Les petits travaux d'entretien ou d'usure sont à la charge du locataire

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Locataire / Propriétaire : qui paye les travaux d’intérieur ?

On entend souvent qu’en matière de travaux d’entretien du logement, le propriétaire prend à sa charge les gros travaux, tandis que le locataire doit s’acquitter des petites réparations d’entretien.

Soyez vigilant sur la nature de votre location (vide ou meublée) !

Louer

Bail « loi 1989 » et bail « en meublé » : savoir à quel type de bail on a affaire

Nous faisons ici un point sur les différences de bail entre location meublée et location vide, et ce que dit la loi.

Acheter

Comment acheter à plusieurs entre amis ?

Acheter une grande maison de campagne, un terrain ou une usine désaffectée entre amis, vous en rêvez ? Comment s’y prendre et sous quel statut ? Aujourd’hui, nous passons au crible les différentes...