La conjoncture actuelle, avec la hausse des taux d’intérêt, impacte directement le marché de l’immobilier à Saint-Raphaël. Comme le souligne Frédéric Maltese, directeur de l’agence immobilière Adam Artis, acquéreurs et vendeurs sont moins nombreux. Les premiers parce qu'ils voient leur capacité d’emprunt diminuer, les seconds parce qu'ils hésitent à baisser leur prix de vente.

Les locations de logements neufs de qualité dans la métropole clermontoise sont les plus prisées. Comme le précise Stéphane Roque, gérant de l’agence immobilière Pro Immo à Beaumont, ce type de biens se raréfie, notamment à cause de la disparition annoncée du dispositif Pinel fin 2024.

La hausse des taux d’intérêt bouleverse les projets immobiliers d’un grand nombre d'acheteurs potentiels. Comme le souligne Béatrice Morillon, négociatrice dans l’agence George et Parfait Immobilier, la performance énergétique est un critère qui revêt de plus en plus d'importance.