France

Tous les quartiers de Nice sont intéressants pour un investissement. © KavalenkavaVolha - Getty Images
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« Nice reste une valeur sûre pour les investisseurs »
Si le ticket d’entrée y est élevé, le marché niçois reste prisé par les investisseurs immobiliers car la demande locative y est supérieure à l’offre, selon Alban Leloup, Président de Massena...
D’une manière générale, les secteurs proches des plages sont prisés. © navarro raphael - Adobe Stock
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« Très préservé, le Cap Bénat est prisé par les acquéreurs »
Au calme et particulièrement préservé, le Cap Bénat est un lieu de villégiature très recherché par les acquéreurs à la recherche d’une villa sur le littoral varois. Les résidences secondaires y sont largement majoritaires, selon Olivier Pruvost, Directeur de Vue Mer Immobilier.
De plus en plus de personnes ayant initialement emménagé dans le Sud de la France viennent s'installer au Mans et dans la Sarthe. © ilolab - Adobe Stock
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« Le climat agréable de la Sarthe attire des acquéreurs venus du sud de la France »
Sur le segment de l’immobilier haut de gamme, le marché sarthois ne connaît pas la crise. Et si le profil des acquéreurs est varié, Frédérique Frecaut, gérante de l’agence Maine Prestige Immobilier, observe un nombre accru de personnes qui arrivent du sud de la France pour s’installer dans la Sarthe où le climat est plus clément.
A Marseille, on observe un nombre accru de personnes rencontrant des difficultés pour obtenir un prêt immobilier. © Samuel B. - Adobe Stock
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« À Marseille, la capacité d’emprunt des acquéreurs diminue progressivement »
Bien que demandé, le marché immobilier Marseillais amorce une stabilisation. Celle-ci est notamment due à la hausse des taux d’intérêt qui réduit la capacité d’emprunt des acquéreurs. Face aux hausses qui s’annoncent encore, Vanina Le Fustec, directrice de l’agence ERA à Marseille 5 e , conseille aux acteurs de concrétiser leur projet immobilier au plus vite.