Encore Plus belle la vie à Allauch !

Laetitia Lapiana 21 fév 2024
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La vie y était déjà douce, mais depuis que Plus belle la vie y a pris ses nouveaux quartiers, Allauch est devenue le théâtre du tournage de la série à succès. Aux portes de Marseille, le village provençal attire désormais une foule de curieux et de fidèles venus de toute la France. Et pour tous ceux qui rêveraient d’y installer leurs valises, l’immobilier y est plus que jamais sous les feux de la rampe. Visite guidée !

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Arrière pays Marseille
Allauch, petite commune nichée à l'entrée des collines au nord-est de Marseille, accueille le tournage du reboot de la série Plus belle la vie. ©Getty
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Allauch, Mistral toujours gagnant

Après plus de 18 ans de tournage dans le quartier fictif du Mistral à Marseille, la série télévisée – qui compte près de 3,46 millions de spectateurs – a fait son grand retour sur le petit écran depuis le 8 janvier dernier. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que ça déménage ! Exit France 3, tchao Marseille, le reboot de la série française change de chaîne, de décors et même de nom, la vie y étant maintenant « encore plus belle”. Désormais diffusé sur TF1 (après le journal de 13h), le feuilleton et toute sa clique ont jeté leur dévolu sur le charmant village d’Allauch, au Nord-Est de la cité phocéenne, pour y installer une partie des nouveaux décors de la série.

La place du village avec ses platanes et sa fontaine, ses façades colorées, l’église, le commissariat, le cabinet médical, la quincaillerie... Tout est là, ou presque... Car c’est ici aussi, que le mythique bar du Mistral s’est installé dans les locaux du bar de l’Hostellerie.

S’installer à Allauch, plus de 150 biens à la vente sur Logic-Immo

Il n’aura fallu que quelques mois, depuis le début du tournage en octobre dernier, pour que la vie de ce joli village perché sur les hauteurs ne devienne le théâtre d'un engouement hors-pair. Un air de plateau de cinéma qui ajoute au charme et à la convivialité historique d’Allauch, qui vibre désormais au rythme de cet événement peu commun. De quoi murmurer à l’oreille des fans et autres afficionados de la série que la vie serait à coup sûr encore plus belle si on venait s’y installer pour de bon ! Pour ceux qui seraient en quête du coup de cœur, Logic-Immo propose actuellement plus de 150 biens à la vente à Allauch – villas avec piscine, appartements récents ou ancien, maison de village, résidences... – il y en a pour tous les goûts !

Flambée des prix : Allauch plus chère que Marseille

Mais le rêve de pierre provençale a un prix. Tout comme sa grande sœur Marseille (et bien plus encore), les prix ont ici décollé au cours des trois dernières années, avec un bond de +21,4 % au compteur. Une attractivité qui n’a pas attendu l’arrivée de la série sur ses terres pour battre des records, mais qui pourrait bien profiter de ce coup de projecteur pour rester sur sa lancée. Alors, même si les prix ont enregistré un léger fléchissement à la baisse sur une année glissante (-1,2 % depuis janvier 2023), la promesse d’une vie palpitante devrait l’emporter. S’affichant à 4 672 €/m², le prix moyen en février 2024 tous types de bien confondus dépasse haut la main celui de la cité phocéenne (+26 %), qui s’élève à 3 707 euros €/m².

Prix par quartiers, moins chère la vie côté bar du Mistral

Entre le centre historique, les quartiers limitrophes et les secteurs plus résidentiels dans les hauteurs du village, la fourchette des prix s’échelonne de 4 260 €/m² dans le quartier de La Pounche-Les Aubagnens et du Centre-Pie d'Autry (où a été recréé le bar Le Mistral), à 4 868 €/m² du côté de la Tirane-La Tuiliere et à près de 5 000 €/m² à Logis Neuf Ouest. Au nord-ouest de la ville, ce secteur est actuellement le plus onéreux car résidentiel et proposant de belles maisons dans les hauteurs, les plus luxueuses avec piscine pouvant s'échanger à plus de 7 000 €/m².

Le hameau des Bellons, au Sud-Est de la commune, accueillait jadis la Bastide Neuve, la maison de vacances où Marcel Pagnol pris ses quartiers d'été dès 1904. Un quartier sur les hauteurs qui fleure bon la Provence, où les biens s’échangent en moyenne autour de 4 900 €/m².

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