Pertuis : quels sont les prix de vente et les quartiers les plus prisés ?

28 fév 2022
Modifié
28 fév 2022
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Au Sud du département du Vaucluse, Pertuis séduit la clientèle aixoise ne pouvant plus acheter sur Aix-en-Provence en raison de la montée des prix. Où acquérir un bien à Pertuis et dans ses environs ? Et à quel prix ? On vous répond. 

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A 30 minutes de la capitale des Comtes de Provence, Pertuis séduit les acquéreurs aixois.
A 30 minutes de la capitale des Comtes de Provence, Pertuis séduit les acquéreurs aixois. © Legedo

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Ville de près de 20 000 habitants, Pertuis est de plus en plus prisée par les acquéreurs aixois qui sont de plus en plus nombreux à quitter leur ville et à franchir la frontière du Vaucluse face à la hausse des prix constatée à Aix-en-Provence. Dans la sous-préfecture des Bouches-du-Rhône, les prix signés augmentent de 11,3 % sur un an pour atteindre 4 702 €/m². Aujourd’hui, la capitale des comtes de Provence est dans le top 10 des grandes villes les plus chères de France, hors Île-de-France. De son côté, Pertuis affiche un prix de vente moyen bien plus accessible : aux environs de 2 944 €/m².

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Au coeur de la Provence et aux portes du Luberon, Pertuis offre un cadre de vie idéal.
Au coeur de la Provence et aux portes du Luberon, Pertuis offre un cadre de vie idéal. © Stphanie

Un cadre de vie exceptionnel à 30 minutes d’Aix

À 25 kilomètres d’Aix-en-Provence, Pertuis a tous les atouts pour séduire les Aixois. Située au cœur de la Provence, Pertuis est un carrefour entre les Alpes et la Méditerranée. La capitale du pays d’Aigues permet également de rejoindre Aix en une trentaine de minutes par la route. Il est donc tout à fait possible d'emménager à Pertuis tout en continuant de travailler dans la capitale du calisson. De plus, en bordure de la vallée de la Durance et aux portes du Luberon, Pertuis est au cœur d’un environnement exceptionnel qui attire les familles avec ses nombreux commerces, son marché hebdomadaire, sa médiathèque, son théâtre et ses écoles et collèges.

Pertuis se compose de 6 quartiers : Saint-Nicolas, autour de la place du Marché ; Vinory, que délimitent les rues Durance et Saint-Jacques ; Rougère, regroupé autour de la place de l'Ange ; Beaujeu, délimité par les rues de l'Ange, Grande, Beaujeu et Vinory ; le quartier Lambert, près de la place Mirabeau ; puis Saint-Pierre. Ces quartiers sont hétéroclites et c'est ce qui fait leur charme : les quartiers du centre-ville séduiront les amateurs de vieilles pierres avec leurs ruelles pittoresques et les vestiges des remparts tandis que les acquéreurs en quête d’une maison se tourneront vers les secteurs résidentiels périphériques.

2 944 €/m²

C'est le prix de vente moyen constaté à Pertuis.

Où acheter à Pertuis et dans ses environs ?

Contrairement à Aix-en-Provence, où les maisons sont rares (seulement 22 % du parc immobilier), elles sont majoritaires à Pertuis. Elles constituent 58 % des biens immobiliers de la commune. Les maisons sont également plus accessibles qu’à Aix avec un prix moyen de 3 097 €/m² contre 5 329 €/m² dans la capitale des comtes de Provence. Autour de Pertuis, les prix des logements anciens restent également raisonnables, avec 2 555 €/m² à La Tour-d’Aigues, 2 850 €/m² à La Bastidonne, 3 077 €/m² à Mirabeau, 3 075 €/m² à Jouques, 3 024 €/m² à Peyrolles-en-Provence et 3 052 €/m² à Meyrargues. Enfin, au Nord de Pertuis, les prix sont légèrement plus élevés, que ce soit à Villelaure (3 335 €/m²), Ansouis (3 439 €/m²) et Le Puy-Sainte-Réparade (3 580 €/m²), mais ils restent bien en-dessous des prix constatés à Aix.

58 %

À Pertuis, près de 6 logements sur 10 sont des maisons.

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