La situation immobilière est tendue car les acquéreurs sont nombreux mais les vendeurs sont en retrait. Le marché immobilier pertuisien n’a jamais été aussi dynamique que depuis le début de la crise sanitaire, car beaucoup de personnes en mal d’espace recherchent des biens avec un extérieur.

Oui, ils ont augmenté, notamment pour les villas comportant 3 chambres, et à plus forte raison lorsque le terrain excède les 300 m² utiles. A contrario, les biens qui ne possèdent pas d’espace extérieur voient leur prix baisser légèrement.

Les clients Aixois recherchent particulièrement la commune de Pertuis qui leur permet de trouver un bien plus spacieux dans un environnement plus aéré. Actuellement, environ 1 client sur 2 qui achète à Pertuis travaille dans le secteur d’Aix.

Les délais d’obtention d’un prêt immobilier sont plus longs qu’auparavant. Les investissements immobiliers sont plus difficilement finançables, en particulier lorsque l’investisseur n’est pas déjà propriétaire de sa résidence principale. L’apport est indispensable pour que la demande de prêt soit acceptée par une banque.

Il est également très tendu, et nous avons peu de biens à proposer.

Nous disons aux vendeurs que la période leur est favorable, les prix et la demande augmentent, ce qui les met en position de force. Une estimation par un professionnel est également incontournable. Et à l’adresse des investisseurs, nous expliquons que l’achat d’appartements T2 et T3 est rentable.

Le marché immobilier de Pertuis devrait voir encore ses prix augmenter en raison de la pénurie de terrains et de biens à vendre.