Les prix ont beaucoup augmenté jusqu’en juillet 2021 et le marché est ralenti depuis septembre 2021. D’une part car avec moins de biens à vendre, le volume de vente diminue, et d’autre part parce que nous avons perdu des acquéreurs qui sont soit dans l’attente d’une baisse des prix, soit sont partis acheter dans des secteurs où les prix sont plus abordables.

Aujourd’hui, les acquéreurs ont investi le télétravail et recherchent un logement en conséquence, avec une pièce dédiée au travail et la fibre internet.

Il s’agit de plus en plus de personnes qui viennent de Paris ou la petite couronne parisienne. La ville est desservie par une ligne SNCF et le RER A, sans compter que le cadre de vie est agréable, ce qui explique son succès.

Les vendeurs sont également des acquéreurs car ils recherchent eux aussi leur prochain logement. Or, ils se retrouvent confrontés à la pénurie de biens en vente et ils souhaitent acheter avant de vendre. Cela accentue le ralentissement du marché, et cela a également fait émerger un phénomène nouveau, celui des ventes longues. Actuellement, nous avons de plus en plus de biens vendus qui ne seront pas cédés avant juin, juillet et parfois même plus longtemps.

Oui ils acceptent car il est déjà difficile de trouver un bien actuellement, donc ils sont prêts à faire des concessions et à attendre avant de s’installer.

Oui ils sont présents et ils sont également de plus en plus vigilants quant aux performances énergétiques des logements, en particulier les jeunes générations très sensibles à la cause environnementale.

Les maisons avec un terrain, mais également les appartements avec terrasse et les résidences avec jardin.