Il est très tendu car les acquéreurs sont toujours aussi nombreux, mais le nombre de biens en vente, lui, ne décolle pas. Les stocks de biens en vente s’épuisent et ce phénomène touche également la location car de plus en plus de vendeurs optent pour de la location temporaire, le temps de trouver un nouveau bien. Cette tendance épuise également les stocks de logements en location et bloque les personnes qui recherchent un logement pour le long terme.

Cela dépend des profils car nous travaillons avec des profils d’acquéreurs très différents. Nous vendons tous les types de biens, du studio à la maison individuelle mais une chose est sûre : ils sont de moins en moins exigeants. La pénurie de biens les amène à faire des concessions sur leurs critères initiaux.

Principalement des résidences principales, mais nous sommes confrontés à un phénomène nouveau : les achats de résidences secondaires qui sont mises en location en l’absence des propriétaires. Les acquéreurs souhaitent placer leur capital dans la pierre et réaliser un investissement mixte.

Ils se tournent en priorité vers les quartiers proches du centre-ville, comme le bord de plage et le quartier Victor Hugo. Les quartiers des Plaines, Valescure et Santa Lucia sont également appréciés.

Il est probable qu’il se renforce dans les prochaines semaines et les prochains mois, en particulier si l’on ne relève pas davantage de biens à vendre. Sans compter que les crédits immobiliers peuvent devenir plus difficiles à obtenir à l’avenir. En effet, les taux d’usure ont augmenté et la tension, qui se renforce sur le marché immobilier, peut amener la Banque de France à les augmenter encore. Cela pourrait écarter des personnes actuellement solvables de l’accès au crédit immobilier.