Nous sommes sur un secteur très dynamique, avec une demande importante qui profite aussi bien à l’ancien qu'au neuf. Depuis deux ans, les prix de l’immobilier local ne cessent d’augmenter. Sur les cinq premiers mois de l’année, nous avons déjà réalisé pas moins de 70 ventes, soit 25 % de transactions de plus que sur la même période, en 2021.

Il est assez diversifié, mais il s’agit majoritairement d’une clientèle aisée ayant peu recours à l’emprunt pour acheter. Nous avons affaire à des personnes à la recherche de leur résidence principale comme secondaire. Les investisseurs sont également très présents sur le secteur. Depuis la crise sanitaire, nous recevons en agence de plus en plus de Parisiens ayant accès au télétravail. Ils installent leur famille ici et font des allers-retours entre Saint-Raphaël et Paris grâce au TGV.

Pour l’achat d’une résidence principale, les acquéreurs privilégient les biens proches des axes routiers. La proximité du bord de mer est l’un des critères principaux des personnes en quête d’une résidence secondaire.

Les villas avec jardin et les appartements en rez-de-jardin sont très demandés. La présence d’un espace extérieur est actuellement un incontournable de toute recherche immobilière sur Saint-Raphaël.

Il y a tout lieu de l’être, car plusieurs grands projets vont voir le jour dans les années à venir dans notre ville et ses environs. Parmi eux, la construction d’une résidence seniors de plus de 7 000 m². De plus, la hausse des taux de crédit immobilier n'impacte que très peu le marché, car la majorité de nos clients achètent comptant. Les résidences étudiantes sont également à l’étude et constituent un axe de développement souhaité par la commune.

L’agence est implantée depuis 2015 sur Saint-Raphaël et compte une quinzaine de conseillers connaissant parfaitement le secteur. Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière dans un rayon de 20 km autour de la ville pour l’ancien, et dans toute la région PACA pour le neuf.