« L’attractivité de la Côte d’Azur ne se dément pas »

Sofia El Allaki 01 sep 2022
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Sur les bords de la Méditerranée, la clientèle locale, nationale et étrangère se presse pour acquérir un bien. Une demande qui dynamise le marché de la Côte d’Azur, comme nous l’explique Filip Wretman, directeur de Wretman Estate & Consulting et expert du secteur.

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Cannes reste l’une des villes les plus attractives de la Côte d’Azur. © Saiko3p – Shutterstock

Quel est votre secteur et qui sont vos clients ?

Nous travaillons sur l’ensemble de la région, de Saint-Tropez jusqu’à Menton et la frontière italienne. Notre clientèle est composée de Français et d’Européens. La plupart viennent de Scandinavie, mais aussi d’Angleterre, d’Allemagne, de Suisse et des Pays-Bas. Ces acheteurs disposent de budgets importants, aux alentours de 800 000 € et sont, pour certains, déjà propriétaires.

5 088 €/m²

C’est le prix moyen de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes. 

Quel type de biens recherche votre clientèle ?

Environ 60 % de nos clients souhaitent acquérir un appartement, facile à entretenir, sans piscine, ni jardin. A contrario, 40 % vont rechercher, en priorité, une villa ou une maison avec terrain et piscine. Sur la Côte d’Azur, les acheteurs privilégient les zones sécurisées et attractives dans des immeubles ou des secteurs offrant de jolies vues. L’environnement et le voisinage jouent un rôle fondamental. 

« Les prix ont augmenté de 15 % depuis la pandémie »

Filip Wretman, directeur de Wretman Estate & Consulting.

Comment le marché azuréen a-t-il évolué ces derniers mois ?

Nous avons constaté une augmentation assez forte des clients disposant de gros budgets. La plupart se délocalisent sur la Côte d’Azur pour le télétravail, les vacances ou simplement pour s’éloigner de l'agitation des grandes métropoles. La demande est donc repartie à la hausse. En parallèle, les prix de l’immobilier ont évolué fortement ces derniers mois. Enfin, nous observons un engouement de plus en plus marqué pour les espaces extérieurs. Presque tous les acheteurs souhaitent désormais profiter au minimum d’un balcon.

6 017 €/m²

C’est le prix moyen de l’immobilier à Cannes. 

Pouvez-vous nous présenter votre agence ?

Elle a été créée en 2006 et compte actuellement 50 collaborateurs, spécialisés dans la clientèle de l’Europe du nord et internationale. En juin de cette année, nous avons ouvert notre septième agence. Nous sommes l’une des seules agences indépendantes internationales à rayonner sur toute la Côte d’Azur et sur une partie de la Provence. 

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Filip Wretman
Filip Wretman
Directeur
Wretman Estate & Consulting
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