« À Cabris, l’offre se tarit et les prix augmentent »

Blandine Rochelle 11 juil 2022
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Le marché immobilier cabrien, dans les Alpes Maritimes, est très actif. La demande est particulièrement forte à Cabris et les biens s'y vendent parfois en quelques heures seulement. Petit tour d’horizon de ce marché porteur, avec Bertrand Bourgoin, dirigeant de l’Agence du Panorama.

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Cabris est très demandée et l'offre baisse de plus en plus . © Andrey Tonnelier - Shutterstock
Les acquéreurs de Cabris proviennent essentiellement des grandes métropoles du territoire. © Andrey Tonnelier - Shutterstock

Comment se porte le marché immobilier cabrien ?

Cabris est une ville dont le marché immobilier est très dynamique, surtout depuis la crise sanitaire. Les clients proviennent de tous les horizons et la demande est grandissante mais l’offre se tarit, ce qui entraîne une hausse des prix. Ce que nous observons, c’est notamment une recrudescence de certains projets immobiliers qui étaient jusqu'alors initiés au moment du départ à la retraite des acquéreurs.

4 429 €/m²

En moyenne, c’est le prix immobilier à Cabris.

Quel est le profil des acquéreurs cabriens ?

Ils proviennent surtout des grandes métropoles françaises, mais la demande étrangère est également forte. Ces acquéreurs recherchent non seulement des résidences principales mais aussi des résidences secondaires selon les projets et les offres.

Quels sont les prix de vente à Cabris ?

Dans notre ville, faut prévoir entre 500 000 et 2 millions d’euros pour un appartement ou une maison familiale, et la tendance est à la hausse des prix. Pour un investissement dans une petite surface de type studio ou T2, le ticket d’entrée est alors de 150 000 €.

« Notre travail consiste à conseiller au mieux notre clientèle française et internationale en matière d’achat et de vente de biens immobiliers »

Bertrand Bourgoin, dirigeant de l’Agence du Panorama

Quels sont les délais de vente à Cabris ?

Selon les biens et les secteurs, il faut prévoir entre quelques heures et un mois pour vendre.

Où faut-il prospecter pour profiter de prix moins élevés ?

Les prix diminuent à mesure que l'on s'éloigne du littoral, il est donc judicieux de s’orienter vers l’arrière-pays.

150 000 €

C’est le ticket d’entrée pour acquérir un studio ou un T2 à Cabris

Comment le marché devrait-il évoluer ?

Le marché devrait rester très actif, et la recherche de biens va devenir de plus en plus essentielle. Le fait d’être présents sur le marché depuis 1975 est donc un avantage considérable, car nous en maîtrisons parfaitement les spécificités. Notre devise est de conserver les valeurs qui nous ont été transmises et d’accompagner au mieux nos clients.

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Bertrand Bourgoin, dirigeant des Agences du Panorama
Bertrand Bourgoin - Dirigeant
Agence du Panorama
4 rue de l'horloge - 06530 Cabris - Tél. : 04 93 09 04 04
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