« Dans le golfe de Saint-Tropez, la maison reste le bien le plus recherché »

Sofia El Allaki
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De Ramatuelle à Sainte-Maxime, le golfe de Saint-Tropez fait rêver de nombreux acheteurs, séduits par ses villages pittoresques, ses plages de sable fin et son ambiance festive. Élisabeth Roy-Colagiacomo, gérante de l’agence Maya, nous donne les clés pour tout comprendre au marché immobilier de ce secteur très convoité.

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Le panorama époustouflant de la route des Crêtes séduit les acquéreurs dans le golfe de Saint-Tropez. © BearFotos – Shutterstock

Quel est le profil des acheteurs dans le golfe de Saint-Tropez ?

Ils ont entre 45 et 65 ans et recherchent en priorité une maison individuelle avec un extérieur ainsi que, si possible, une piscine. En ce qui concerne la zone géographique, ils s’intéressent soit aux secteurs situés à proximité des villages comme Sainte-Maxime, soit aux zones plus touristiques en bord de mer.

4 043 €/m²

C’est le prix immobilier moyen dans le département du Var.

Quels sont les secteurs les plus prisés du golfe de Saint-Tropez ?

Le village du Plan-de-la-Tour et ses environs sont très appréciés. Il est situé à quelques encablures du littoral et de l’animation, tout en conservant une très grande tranquillité. Les acheteurs disposant d’un budget solide peuvent y acquérir de belles demeures. La route des Crêtes, en direction de Ramatuelle, est un autre secteur très recherché. Cette route pittoresque offre des panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée.

« Il faut en moyenne de 3 à 6 mois pour vendre son bien »

Élisabeth Roy-Colagiacomo, gérante de l’agence Maya.

Quels sont les prix dans le golfe de Saint-Tropez ?

Pour un studio, il faut disposer d’une enveloppe d’environ 110 000 €. Les T2 se vendent en moyenne 50 000 € plus cher. Les T3 nécessitent au minimum 200 000 €. Quant aux maisons, qui sont de loin le type de bien le plus demandé, leur prix s’affiche en général autour de 650 000 €. Les biens de prestige, situés dans les zones très prisées du golfe, se vendent évidemment à des tarifs bien plus élevés. De manière générale, les produits sont rares et les prix tendent à progresser fortement sur l’ensemble du secteur. 

6 958 €/m²

En moyenne, c’est le prix d’une maison à Sainte-Maxime.  

Pouvez-vous nous présenter votre agence ?

Notre première agence a été créée en 2000. Depuis, nous avons ouvert deux autres vitrines à Sainte-Maxime et au Plan-de-la-Tour. Nous comptons, en tout, quatre collaborateurs.

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Silhouette femme pour ITV ©Logic-immo
Élisabeth Roy-Colagiacomo
Gérante
Agence Maya
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