« Solliès-Ville et l’arrière-pays hyérois font le bonheur des cadres en quête d’une villa »

La rédaction 07 sep 2022
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Christine Lavenne, gérante de Immobilière Sud Azur, nous présente le secteur de la Vallée du Gapeau, un secret bien gardé proche d'Hyères. À Solliès-Ville, notamment, les actifs aux budgets confortables s’offrent une villa au calme, à deux pas de la ville.

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Solliès-Ville, un village prisé de moins de 2 500 habitants perché au-dessus du fleuve Gapeau. © Alexandre Zveiger – Shutterstock

Quel est votre secteur d’intervention ?

Notre agence immobilière intervient en région varoise, particulièrement dans la vallée du Gapeau. Ce secteur couvre 5 communes et est situé à l'entrée du parc naturel régional de la Sainte-Baume, à quelques kilomètres à peine des plages varoises. Il s’agit d’un environnement particulièrement apprécié pour sa beauté préservée et son calme dans l’arrière-pays hyérois, distant de 17 km du tumulte de Toulon. Nous travaillons également sur Hyères et tout le secteur de Toulon, sans oublier la ville de La Garde.

3 089 €/m²

C’est le prix immobilier moyen d’une maison à Solliès-Ville.

Qui sont vos clients?

Habituellement, nous rencontrons surtout des cadres ou des cadres supérieurs recherchant une villa et disposant d’un budget moyen de 400 000 €.

« Après de multiples bouleversements, le marché immobilier du secteur semble revenir à la normale »

Christine Lavenne, gérante de Immobilière Sud Azur.

Quels sont les secteurs les plus prisés ?

La majorité de la demande se concentre sur la ville d’Hyères. Les particuliers sont séduits par le cadre exceptionnel de la ville, mêlant palmiers et très belles plages accessibles en quelques minutes. Il s’agit, également, d’une ville particulièrement dynamique, qui propose toutes les commodités. La ville de La Farlède, aux portes de Toulon, rencontre également un vif succès. Cette commune de moins de 9 000 habitants fait partie de la vallée du Gapeau et bénéficie d’un emplacement rêvé, entre nature, ville et plage. Elle est même considérée aujourd’hui comme faisant partie de la banlieue de Toulon.

3 674 €/m²

C’est le prix immobilier moyen d’une maison à La Farlède.

Des projets immobiliers sont-ils prévus ?

Toute la région connaît déjà un fort dynamisme, qui devrait continuer à s'amplifier et à profiter au marché immobilier du secteur. Les projets de rénovation sont nombreux ainsi que ceux dédiés à la construction de logements neufs. Toutes les communes sont de mieux en mieux desservies et connectées entre elles grâce à de solides réseaux de transports en commun. Enfin, l’aéroport Toulon-Hyères constitue un atout considérable.

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Christine Lavenne
Christine Lavenne
Gérante
Immobilière Sud Azur
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