Hyères, Carqueiranne... nous intervenons de l’Est Toulonnais jusqu’à Marseille, même si l’essentiel de nos ventes est réalisé sur une bande côtière qui va de la Seyne-sur-Mer à Saint-Cyr-sur-Mer. C’est un marché tendu, avec une demande qui dépasse largement l’offre. Cette conjoncture a poussé de nombreux propriétaires qui envisageaient de vendre à temporiser car ils ont eu peur de ne pas pouvoir racheter.

Les T2 sont les plus demandés pour l’investissement locatif car ce sont eux qui permettent de maîtriser au mieux le rapport charges/loyer. Un espace extérieur, un stationnement et la proximité des commodités et commerces à pied constituent le trio gagnant pour l’investisseur.

Notre marché immobilier a pris de 5 à 10 % minimum depuis 2021. Néanmoins, pour diverses raisons économiques et énergétiques, je ne pense pas que cette tendance haussière se poursuive. Il me semble que nous avons atteint le sommet de la vague. Du côté des délais de vente, les biens au prix du marché se vendent sous quinzaine mais certains biens se vendent en 24 heures.

Le Brusc est un quartier dont la cote ne fait que monter. De son côté, Sanary-sur-Mer est la locomotive de l’ouest Toulonnais mais Bandol suscite de nouveau beaucoup d’intérêt avec la fin de ses travaux en front de mer. Enfin, l’arrière-pays composé de la Cadière d’Azur, le Castellet et de ses environs, attire les amoureux de campagne, de pierre et de calme.