« Dans le marché sur lequel nous intervenons, de Draguignan au Luc en passant par Cotignac, Lorgues ou encore Le Cannet-des-Maures, nous sommes sur la même dynamique que ces deux dernières années. En effet, notre chiffre d’affaires a progressé de 47 % par rapport à l’an passé sur ce 1er trimestre 2022, sachant que l’an passé, à la même période, nous réalisions déjà une progression de 38 %. Le mois d’avril a démarré sur les chapeaux de roue. En seulement 15 jours, nous avions déjà dépassé nos objectifs du mois de 27 % et nous le terminons finalement avec une progression de notre chiffre d’affaires de 74 % par rapport à l’an passé ! Un grand merci à mon équipe et à tous nos clients pour leur confiance ! Ces chiffres ont été atteints dans un contexte pourtant difficile, avec l’incertitude entourant la guerre en Ukraine, les élections présidentielles, la remontée des taux d’intérêt et une demande toujours supérieure à l’offre », affirme Mélisande Varo.

« Concernant les prix de vente, nous relevons une hausse importante pour les terrains à bâtir et les villas. La hausse est un peu moins importante pour les appartements, surtout lorsqu’il n’y a pas d’extérieur, critère très recherché par nos clients depuis la pandémie. »

« À Draguignan, les acquéreurs à la recherche de villas se tournent vers les lotissements situés au calme autour du centre-ville. Ensuite, les quartiers les plus demandés, hors lotissements, sont le quartier du Malmont, le quartier des Selves, le quartier route de Grasse et vieille route de Grasse, le quartier Artillerie et le quartier de la Foux », indique Mélisande Varo. « Sur notre marché, les délais de vente varient selon le type de biens. Par exemple, un appartement de 3 ou 4 pièces proposé au prix du marché avec un extérieur dans un budget inférieur à 200 000 € se vend en moyenne en moins de deux mois, mais nous avons aussi des biens qui partent en à peine une semaine voire dans la journée. Enfin, un terrain constructible affiché au prix du marché se vend en ce moment en moins de 15 jours étant donné qu’il y en a très peu à la vente dans la région. »

« Sur notre marché, tous les quartiers sont recherchés par les investisseurs, sauf peut-être le centre ancien de Draguignan. Mieux vaut miser sur les appartements de 2 ou 3 pièces, entre 35 et 65 m², pour bénéficier d’une meilleure rentabilité locative sur notre secteur. D’une manière générale, les logements se louent vite sur la Dracénie. Un appartement proposé à la location dans une résidence récente avec un extérieur et une place stationnement se loue en moins d’un mois. Une maison de 3 à 5 pièces avec un jardin, voire une piscine, se loue encore plus rapidement car ce type de bien est assez rare sur le marché. »