« À Lorgues, la demande immobilière a explosé »
Entre Méditerranée et gorges du Verdon, Lorgues est une ville très appréciée des acquéreurs. Servane Viale, directrice de l’agence Servane Immobilier à Lorgues, nous éclaire sur son marché immobilier.
Comment se porte actuellement le marché immobilier lorguais ?
Nous avons affaire à un marché qui fait preuve d’un fort dynamisme avec une explosion de la demande immobilière. Cependant, depuis le début de la crise sanitaire, nous faisons face à une pénurie grandissante de l’offre.
Cette situation a-t-elle un impact sur les prix de l’immobilier dans votre secteur d’activité ?
La rareté des biens tire, en effet, les prix vers le haut. Ils ont augmenté d’environ 10 à 12 % ces derniers mois. De plus, les marges de négociation sont faibles, voire inexistantes.
3 173 €/m²
C’est le prix moyen pour l’achat d’une maison à Lorgues.
Quel est le profil de votre clientèle ?
Depuis la fin du premier confinement, nous observons une forme d’exode urbain qui profite à Lorgues et à ses environs. Nous recevons essentiellement en agence une clientèle française. Depuis les restrictions de circulation liées à la crise sanitaire, les acquéreurs étrangers se font de plus en plus rares.
Quels sont les secteurs de prédilection des acheteurs ?
La demande se concentre sur les villes de Lorgues et de Cotignac.
7 jours
C’est le délai dans lequel les biens trouvent preneurs à Lorgues et dans ses environs.
Et quels sont les biens qui les attirent le plus ?
Les villas et les terrains à bâtir sont très demandés sur le secteur. De manière générale, les acheteurs souhaitent disposer d’un confortable espace extérieur.
Quel est le délai moyen pour vendre un bien dans votre secteur d’activité ?
Les délais sont extrêmement courts. Il n’est pas rare de recevoir plusieurs offres dans la semaine qui suit la mise en vente d’un logement.
« La rareté des biens tire les prix immobiliers vers le haut »
Servane Viale, directrice de l’agence Servane Immobilier à Lorgues
Quel est le montant des dernières transactions réalisées par l’agence à Lorgues et Cotignac ?
On se situe entre 400 000 et 600 000 €.
Êtes-vous confiants pour l’avenir du marché immobilier lorguais ?
Tout laisse à penser que 2021 sera une excellente année. L’immobilier est une véritable valeur refuge. De plus, les acheteurs recherchent un cadre de vie agréable et ensoleillé, ce qui profite à notre région.
