« Les communes du littoral seinomarin, une alternative immobilière au Havre »

21 fév 2022
Modifié
21 fév 2022
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Le dynamisme du marché immobilier havrais ne se dément pas. Un phénomène contribuant à une hausse des prix et qui a permis aux communes avoisinantes de gagner en attractivité. C’est ce que Lonni Griffin, présidente de l’agence Griffin Immobilier, tente de nous expliquer.

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Les Falaises d'Etretat
Au croisement de la Seine et de la Manche, les communes autour du Havre séduisent par leur charme et leurs baies incontournables. ©KAESSDRIX

Votre clientèle privilégie-t-elle certaines communes ?

Le secteur d’Étretat est plébiscité par notre clientèle, essentiellement locale et parisienne. Les falaises et les sites touristiques de la région contribuent à cet engouement. Cependant, les prix de l’immobilier sur cette commune fluctuent énormément selon les rues ou les quartiers.

2 426 €/m²

C’est le budget moyen pour acquérir une maison à Étretat.

Pourquoi ces communes sont-elles de plus en plus prisées ?

C’est tout d’abord, en raison de la montée des prix immobiliers au Havre. Même si ces prix restent encore abordables, les communes environnantes offrent un cadre de vie agréable tout en ayant l’avantage d’être proches du centre-ville havrais et de sa zone portuaire. Il suffit, en effet, de 20 petites minutes pour y accéder grâce aux axes routiers. Une tendance qui s’est également accentuée suite à la crise sanitaire que nous vivons actuellement.

Quels biens pour quels prix autour du Havre ?

Sous réserve d’un état impeccable, les T3 sont généralement vendus entre 220 000 et 250 000 €. Le prix de vente d’une maison oscille généralement entre 380 000 et 400 000 €. Pour une villa d’exception, les prix s’envolent et peuvent avoisiner le million d’euros.

Un conseil pour qui voudrait acheter autour du Havre ?

Les acquéreurs en recherche d’un bien dans la région doivent en priorité cibler son emplacement. Les vendeurs, quant à eux, ne devraient pas attendre une saison en particulier pour vendre. Le Havre et sa périphérie séduisent toute l’année et en toutes saisons.

« Le marché est resté très porteur malgré la crise sanitaire »

Lonni Griffin, présidente de l’agence Griffin Immobilier

Quelles sont vos perspectives d’avenir pour l’immobilier seinomarin ?

Étant donné le départ fulgurant de notre jeune agence, nous pensons que l’année 2022 s’annonce prometteuse. Les vendeurs nous font confiance et nous confient leur bien en exclusivité afin que nous trouvions l’acquéreur idéal dans des délais raisonnables.

+ 3,9 %

C’est la hausse sur un an du prix signé au m² d’un appartement dans l’ancien au Havre.

Pouvez-vous nous présenter votre agence ?

Nous venons d’ouvrir notre agence il y a quelques mois et nous avons déjà pu réaliser de belles transactions. Nous mettons notre expertise et notre savoir-faire dans chaque projet que nous confie notre clientèle. Nous intervenons sur Le Havre, Fécamp, Étretat et sur tout le littoral seinomarin.

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Lonni Griffin
Lonni Griffin
Présidente
Griffin Immobilier
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