Nous sommes face à un marché très dynamique. Trouver un logement reste un besoin primaire et la crise sanitaire a renforcé le souhait d’avoir un logement confortable et où il est possible de s’aérer facilement.

D’une manière générale, les prix sont en baisse de 3,7 % par rapport à l’année précédente. Néanmoins, cela cache une grande disparité. Nous observons une tendance baissière sur les biens familiaux, notamment ceux nécessitant la réalisation de travaux conséquents. À l’inverse, les prix de vente des logements bénéficiant d’une situation géographique exceptionnelle ou comportant un espace extérieur augmentent. Ils se vendent à des montants très élevés.

Les abords du métro Laumière et des Buttes-Chaumont sont très prisés par les acquéreurs. La demande immobilière est également importante sur les quais.

Les délais de vente se sont allongés. Il faut compter actuellement 79 jours pour qu’un bien trouve preneur alors que ce délai n’était que de 59 jours il y a quelques mois.

Nous conseillons aux acquéreurs de nous solliciter le plus en amont possible. Cela permet de bénéficier de conseils utiles sur son secteur de recherche, l’état du logement ainsi que son financement.

Nous sommes optimistes car l’arrondissement a de nombreux atouts. De plus, il séduit de nombreux primo-accédants en quête d’un logement plus spacieux et à des prix encore accessibles dans la capitale.