Aujourd’hui et depuis le premier déconfinement de mai 2020, le marché immobilier est très dynamique. Nous avons actuellement beaucoup plus de demandes que d’offres de biens à proposer à notre clientèle. L’engouement est tel que même les biens légèrement surévalués par rapport aux prix habituels du marché se sont vendus très facilement !

Le changement le plus notable est le basculement du marché, désormais plus porteur pour les vendeurs. Depuis la crise sanitaire, ils sont assurés de vendre bien plus rapidement et à des prix relativement élevés.

À Antibes, le prix moyen pour un studio est de 4 933 €/m², soit 140 000 €. Pour un T2, il faut plutôt compter 5 090 €/m², soit 235 000 € environ, et pour un T3, 5 243 €/m², soit 358 000 €. Enfin pour un T4, les prix oscillent autour des 4 932 €/m², soit 456 000 € au total. Pour les maisons, les prix augmentent, pour atteindre 5 597 €/m², soit approximativement 798 000 €. On observe que lorsque les biens sont situés au plus proche de la mer, les prix ont tendance à être plus élevés que dans les terres. Actuellement, l’écart moyen entre la mise en vente d’un bien et le prix réel de vente est très bas. Les acquéreurs sont prêts à surenchérir pour acquérir le bien dont ils rêvent, tant l’offre est faible. Ce sont des prix moyens tirés de la base de données du fichier MLS, et le MLS Côte d’Azur est l’association des agents immobiliers regroupés autour d’un fichier commun de mandats exclusifs, un label français qui prône l’engagement des professionnels de l’immobilier à collaborer pour des transactions sécurisées et surtout régulées.

Nous avons créé notre agence en 2005 à Antibes. Et nous étions déjà implantés dans le Var à Draguignan et Fréjus en 2004. Aujourd’hui, nous avons recentré nos activités à Antibes. Notre clientèle étrangère est principalement d’origine des pays scandinaves, c’est lié au fait que le gérant Nick Worm et son associé sont tous les deux Danois.