Ville de taille moyenne située dans un environnement provençal préservé, Orange a tout pour plaire. Située à 30 kilomètres seulement d’Avignon, celle que l'on surnomme la Cité des Princes jouit d’une excellente accessibilité associée à une forte densité d’espaces verts et de jardins. De quoi séduire les acquéreurs de tous les profils, lesquels ont largement plébiscité Orange depuis plusieurs mois.

Le Vaucluse a vu le nombre de transactions considérablement augmenter depuis deux ans, et Orange ne fait pas exception. En effet, cette ville chargée d’histoire offre à ceux qui ont la chance d'y habiter un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre Avignon et Vaison-la-Romaine. À Orange, on profite d'un environnement végétal, d'une nature authentique et des vestiges du passé, mais également d’une proportion de maisons importante pour une ville de cette ampleur, puisque celle-ci s’élève à 51 %. Pas étonnant, donc, que le marché immobilier orangeois soit actif, avec des demandes de résidences principales mais aussi d'd’investissements locatifs qui vont croissant. Pourtant, les prix de vente y sont encore largement maîtrisés, avec une moyenne de 2 173 €/m². Dans la ville qui a vu naître le cuisinier Norbert Tarayre, un T2 coûte entre 50 000 et 176 000 €, selon le standing du logement, le quartier et la présence - ou l'absence - d’une place de parking, d’un box ou d’une terrasse. Pour une maison de 3 chambres, il faut prévoir entre 190 000 € pour une maison à rafraîchir, et jusqu’à 680 000 € pour un vaste mas provençal rénové et doté d’un grand terrain et d’une piscine.

Si Orange a bénéficié d’autant de succès, c’est notamment parce que cette ville pleine de charme offre également des opportunités à moindre coût, contrairement à d’autres villes du Vaucluse où les prix ne cessent d’augmenter. À titre d’exemple, les villes limitrophes d’Orange ont déjà dépassé son niveau de prix immobilier, allant de 2 166 €/m² à Châteauneuf-du-Pape jusqu’à 2 687 €/m² à Camaret-sur-Aigues. Seules Roquemaure et Jonquières affichent des prix de vente plus bas, ceux-ci se situant entre 1 823 et 2 017 €/m². Du côté de Vaison-la-Romaine, la demande est également très forte mais les prix - nettement plus élevés - tournent autour de 2 873 €/m². L’attractivité du département et notamment du Haut-Vaucluse ne se dément pas, car ce secteur jouit un taux d’ensoleillement maximal associé à un cadre de vie de qualité. Que demander de plus ?