En 2021, il a été prolifique puisque nous avons atteint des records en termes de volume de ventes. On observe un début de stabilisation peut-être dû à l’arrivée des élections présidentielles. Cette période peut créer une accalmie mais globalement, nous sommes sur un plateau haut.

Nous n’avons pas relevé une typologie de biens plus demandée qu’une autre. En revanche les acquéreurs recherchent avant tout du confort. Ils aspirent à des espaces de vie plus grands, une pièce en plus. Ce qu'ils veulent surtout, c'est se sentir bien chez eux.

Cela dépend vraiment des secteurs, mais ce n’est pas systématique. Le télétravail a surtout fait naître des envies d’espace et de bien-être. L’espace extérieur est un plus, mais ce n’est pas toujours une condition sine qua non et la crise sanitaire n’a pas forcément modifié ces attentes.

Ils augmentent avec le jeu de l’offre et de la demande, car nous sommes sur un marché immobilier tendu.

Nous avons tous types de demande, car Strasbourg est très attractive, et cela n’est pas uniquement dû à la crise sanitaire. La ville abrite des grandes écoles, des étudiants, le TGV, un grand nombre de commerces, et elle a fait l’objet d’évolutions majeures.

La demande est historiquement forte dans l’hypercentre, aux Contades et à l’Orangerie, mais les prix sont élevés et d’autres quartiers émergent progressivement, comme Cronenbourg par exemple. Avec les prix qui évoluent, les acquéreurs investissent le marché de report et ces quartiers prennent de la valeur à leur tour.

Très vite, et avant même d’être publié puisque pour beaucoup de biens, la relance du fichier acquéreurs suffit. C’est pour cette raison qu’il est essentiel que les acquéreurs viennent nous rencontrer, pour ne pas rater une opportunité.