En ce moment, le marché immobilier cagnois est extrêmement tendu. Nous avons peu d’offres de biens disponibles à la vente pour répondre à une demande très soutenue. De plus, cette demande a tendance à toujours se porter sur les mêmes types de produits, ce qui n’arrange pas la situation.

Nous recevons beaucoup de personnes à la recherche d’appartements de type 3-pièces et de villas pour un prix compris entre 700 000 et 1 000 000 €. Ces biens font l’objet d’une demande récurrente et c’est là notre principal problème du moment. Aujourd’hui, quand on rentre un produit et qu’il est au prix – voire un peu au-dessus, car la tendance est à la hausse – il part tout de suite. Il nous est donc difficile de reconstituer un stock et nous sommes en recherche permanente de nouveaux biens.  

Ils se sont rallongés en raison des nombreuses ventes effectuées par les agents immobiliers du secteur. Les notaires sont dépassés et cela peut créer un engorgement. Désormais, nous sommes sur un délai d’environ 4 mois et une vente peut être projetée en 90 jours en moyenne.

Nous sommes amenés à travailler dans tout le bassin cagnois. Notre secteur d’intervention s’étend de Nice Ouest à Villeneuve-Loubet et Biot, ainsi que dans l’arrière-pays jusque dans les villes de Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup. Ce secteur d’activité, compris entre Antibes et Nice, jouit d’une très bonne situation géographique entre mer Méditerranée, montagnes et pôles économiques d’envergure.