Le marché immobilier de notre secteur est très dynamique, notre région reste privilégiée tant par les actifs que par les investisseurs ou les résidences secondaires. Les primo-accédants et les étrangers demeurent toujours absents par la force des choses, les restrictions sanitaires les ayant éloignés du marché immobilier.

Malgré une belle activité, nous souffrons depuis quelques mois d’un manque de mise en vente de tous types de biens, qui risque de freiner ce dynamisme. Nous recevons de nombreux acquéreurs que nous ne pouvons contenter, faute de biens en stock.

Nous observons un marché immobilier de villas jumelées et individuelles en progression, mais également une forte demande sur tous les types de biens et peu de produis disponibles, quel que soit le budget. De plus, les acquéreurs sont désormais disposés à s’éloigner de leur secteur de prédilection pour accélérer leur recherche et trouver un bien plus rapidement.

Les critères de recherche n’ont pas changé : les acquéreurs du secteur de Saint-Laurent-du-Var recherchent principalement des biens avec un extérieur. Ce critère est sensé car nous sommes dans une région ensoleillée, et la présence d’un extérieur a toujours été primordiale.

Les secteurs les plus demandés se situent le plus souvent à proximité des commerces et de la mer.

Absolument, nous recevons une forte demande émanant de particuliers qui se placent en position d’investisseur, mais également de purs investisseurs qui considèrent l’immobilier comme une valeur sûre au regard de la situation actuelle. Ils recherchent des produits à des prix intéressants pour du locatif saisonnier ou annuel.

Les premiers prix pour les studios débutent autour de 120 000 €, mais il est important de souligner que ces biens spécifiques se font très rares.