« La proximité des grandes agglomérations est un atout d’Auriol »

19 sep 2022
Modifié
19 sep 2022
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Clément Almanza, directeur d’Auriol Immobilier, partage avec nous les avantages de la ville d’Auriol. À moins d’une trentaine de kilomètres du cœur battant de Marseille, cette commune entourée de verdure se distingue par son calme et son charme typiquement provençal.

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Auriol, une commune de choix et proche de Marseille pour les travailleurs citadins en quête de calme. © Boerescu – Shutterstock

Dans quel secteur intervenez-vous ?

Notre agence est amenée à intervenir principalement dans la ville d’Auriol, un village situé à mi-distance d’Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi que dans les communes alentour. Entourée de collines qui constituent un véritable écrin de verdure, Auriol s’étend sur les rives du fleuve de l’Huveaune.

Quels sont les secteurs qui présentent le plus fort de potentiel ?

À Auriol, les quartiers les plus prisés de la ville sont sans aucun doute ceux de Vede, de Saint-Francet, de Sainte-Croix, des Marseillais et de Bassan. Ils ont en commun d’être légèrement retirés, particulièrement calmes et agréables à vivre.

3 767 €/m²

C’est le prix moyen d’une maison à Auriol.

Quels biens à quels prix à Auriol ?

Le prix d’une maison à Auriol va dépendre de beaucoup de critères. L’état général de la maison tout d’abord, mais aussi sa situation et son environnement, la présence - ou l'absence - de nuisances. L'estimation va également dépendre de savoir si la maison comporte une piscine ou un garage ou encore si elle offre une jolie vue… En règle générale, on observe tout de même que les prix oscillent en moyenne autour de 600 000 € pour une villa.

« Après une forte augmentation, les prix sont désormais en phase de stagnation »

Clément Almanza, directeur d’Auriol Immobilier

69 %

C’est la proportion de maisons à Auriol.

Comment s'explique l'attractivité de votre ville ?

Tout d’abord, nous avons la chance de vivre dans une région très vivante et ensoleillée. La ville d’Auriol se trouve à proximité de tout et à moins de 30 km du vieux port de Marseille. Auriol compte aussi de nombreux établissements scolaires, des structures associatives proposant de nombreuses activités sportives et un environnement boisé très agréable qui permet de profiter d’une ambiance de campagne paisible. C’est l’endroit idéal pour vivre au calme et s’adonner aux plaisirs de la randonnée en pleine nature.

Pouvez-vous nous présenter votre agence ?

Notre structure est une agence familiale qui a déjà connu 60 ans d’activité et 3 générations qui se sont succédées. Aujourd’hui, nous comptons 3 services portés par 8 collaborateurs : vente/achat, location et gestion.

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Clément Almanza
Clément Almanza
Directeur
Auriol Immobilier
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