Nous sommes face à un marché dynamique avec une demande importante même si celle-ci a légèrement diminué après l’explosion post-confinement.  Les prix de l’immobilier dans tout le département ont considérablement augmenté ces dernières années, notamment ceux des maisons avec extérieur, très recherchées.

Notre clientèle est très diversifiée. Nous avons affaire à des acquéreurs aisés d’une trentaine d’années à la recherche d’une maison. Ils disposent d’un budget moyen de 350 000 €. Les investisseurs sont également très présents, notamment dans la périphérie strasbourgeoise. Ces derniers privilégient les appartements dans des copropriétés bien isolées où les charges sont peu élevées.

Strasbourg est très prisée des acquéreurs, de même que les villes situées dans la première couronne strasbourgeoise. La demande immobilière est particulièrement forte, notamment dans les quartiers Saint-Laurent et Saint-Florent ainsi qu'autour de la place du marché.

Ils se sont considérablement réduits. Un bien affiché à un prix conforme au marché trouve preneur dans la semaine, voire en quelques jours seulement.

Après une très belle année 2021 et un bon premier semestre 2022, il est possible que le nombre de transactions diminue dans les mois à venir. Le durcissement des conditions d’emprunt et la hausse des taux de crédit immobilier risquent de rendre plus complexe l’accès à la propriété pour certains ménages.