« Le prix de l’immobilier palois se stabilise depuis le début de l’année »

21 nov 2022
Modifié
21 nov 2022
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Entre Pyrénées et Côte Basque, Pau suscite un engouement de plus en plus important. Christophe Adandedjan, gérant de Christophe Immobilier, est témoin de la forte attractivité immobilière de sa ville. Il nous livre ses impressions sur le marché de la capitale du Béarn.

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Pau, une ville à taille humaine encore abordable. © Saiko3p – Shutterstock

Comment se porte le marché immobilier palois ?

Nous sommes face à un marché dynamique avec une demande qui ne faiblit pas et une offre faible. Après d’importantes hausses, le prix de l’immobilier palois se stabilise depuis peu. Pour le moment, nos clients ne sont pas impactés par l’inflation ni par l’augmentation des taux d’intérêt, car la plupart achète comptant.

2 140 €/m²

En moyenne, c’est le prix immobilier d’un appartement à Pau.

Quel est le profil des clients de votre agence ?

Nous avons principalement affaire à des cadres en quête d’une maison pour leur famille, ainsi qu’à des retraités. Nos clients ne viennent pas forcément de la région. Grâce à son cadre de vie agréable et ses prix encore accessibles, Pau attire un grand nombre d’acquéreurs en provenance d’autres régions.

« La demande est particulièrement forte sur les maisons à Pau »

Christophe Adandedjan, gérant de Christophe Immobilier

À Pau, quels sont les délais de vente ?

Ils sont courts. Il n’est pas rare de recevoir une offre d’achat dès la première visite d’un logement. De manière générale, à Pau, les biens trouvent preneurs en moins de trois mois.

Combien coûte un appartement familial ou une maison à Pau ?

Les acquéreurs doivent actuellement débourser entre 500 000 et 900 000 € pour acheter ce type de bien à Pau.

9,1 %

C’est la hausse, sur 1 an, du prix des appartements dans l’ancien à Pau.

Un conseil à donner à u futur acquéreur ?

Il est conseillé de valider son budget en amont pour pouvoir être réactif, car il y a peu de biens à la vente. Il ne faut pas hésiter à s’installer à Pau car c’est une ville à taille humaine où il fait bon vivre, entre montagne et mer.

Pouvez-vous nous présenter votre agence ?

Composée de trois agents, l’agence est implantée depuis 2012 dans la ville. Nous sommes spécialisés dans l’achat et la vente de biens de moyen à haut de gamme sur Pau et la côte basque. Et si vous souhaitez devenir agent immobilier, n’hésitez pas à nous contacter, nous recrutons actuellement.

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Christophe Adandedjan de Christophe Immobilier
Christophe Adandedjan
Gérant
Christophe Immobilier
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