Station balnéaire symbolique de la côte basque, Biarritz dispose d'une façade maritime longue de 4 kilomètres, dans le creux du golfe de Gascogne. A moins de 25 kilomètres de la frontière avec l'Espagne, Biarritz est aujourd’hui une ville dynamique de plus de 25 000 habitants. Son climat doux, son patrimoine très riche et son environnement exceptionnel font de Biarritz l’une des communes les plus prisées du Pays Basque et du Sud-Ouest de la France. La ville n’est toutefois pas à la portée de toutes les bourses. En moyenne, le prix des logements à la vente atteint 8 250 €/m², avec 8 523 €/m² pour les appartements et 7 278 €/m² pour les maisons. Toutefois, ces prix moyens cachent de fortes disparités en fonction des quartiers et de la distance avec le littoral.

A Biarritz, les prix de vente ont tendance à atteindre des sommets dans les quartiers situés à proximité de la côte. C’est dans le secteur Labordotte-La Colline que les prix de vente sont les plus élevés, atteignant 10 018 €/m² en moyenne, soit plus que sur le Front de mer, où il faut compter 9 735 €/m² pour acquérir un bien immobilier. Dans ces deux quartiers, les prix de certains logements peuvent toutefois dépasser les 11 000 €/m². Egalement très prisé, le quartier Saint-Charles-Golf propose un prix de vente de 9 374 €/m² en moyenne. En s’éloignant légèrement du littoral, il est possible de trouver des biens immobiliers à moins de 9 000 €/m². C’est le cas dans les secteurs République-Beau Rivage, Halles-Hurlague et Marie-Marne, où les logements se vendent en moyenne 8 554 €/m², 8 501 €/m² et 8 263 €/m².

Pour trouver des logements à moins de 8 000 €/m² dans la capitale mondiale du surf, il est indispensable de s’éloigner à environ 1 kilomètre du littoral. Dans le quartier Saint Martin-Cité des Fleurs, le prix de vente moyen des logements anciens s’établit à 7 572 €/m². A quelques rues de là, dans le quartier Petricot-Reptou, les prix ne sont guère différents (7 474 €/m²). Encore plus accessibles financièrement, les secteurs La Rochefoucauld-Aguilera (7 359 €/m²) et Les Rocailles-Lahouze (7 069 €/m²) offrent de belles opportunités immobilières à quelques minutes à pied de la plage. Pour passer sous la barre des 7 000 €/m², il est nécessaire de se diriger vers les quartiers les plus reculés de Biarritz, à savoir Parme-La Negresse (6 198 €/m²) et Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot (6 124 €/m²), qui présentent l’avantage d’être en grande partie pavillonnaires, contrairement aux autres quartiers biarrots.