Nous sommes face à un marché dynamique avec une très forte demande pour peu de biens disponibles à la vente. Depuis deux ans, nous avons réalisé de nombreuses transactions et cela se poursuit depuis janvier. Nous observons toutefois une stagnation des prix de vente sur l’ensemble de la ville.

Nous avons affaire à des acquéreurs aisés, majoritairement des cadres ou des chefs d’entreprise. Ils recourent, de manière générale, assez peu à l’emprunt et disposent d’un budget compris entre 300 000 et 1 000 000 €.

Ils plébiscitent les biens pourvus d’un espace extérieur. Les petites maisons avec jardin et les appartements dotés d’un toit-terrasse sont les logements les plus demandés.

Il est conseillé de valider son enveloppe budgétaire en amont pour pouvoir se positionner rapidement en cas de coup de cœur. Les biens trouvent preneurs, en effet, en deux ou trois semaines seulement. C’est le moment d’acheter avant la forte augmentation des taux d’intérêt attendue dans les prochains mois.

Je suis optimiste, car la tendance est excellente depuis l’année dernière. L’agence n’a jamais réalisé autant de ventes. Il est possible que les prix de l’immobilier marseillais diminuent légèrement dans les mois à venir.

Implantée sur Marseille depuis 2010, notre agence à taille humaine met en avant la relation humaine, comme en témoignent les avis de nos clients sur son site internet. La proximité avec les acquéreurs et les vendeurs constitue, pour nous, un sérieux atout pour concrétiser leur projet immobilier.