La demande immobilière est très importante dans le secteur. Notre portefeuille de biens à vendre se vide très rapidement et nous sommes en pénurie de biens à vendre. Les prix, déjà élevés, ont monté encore d’un cran ces derniers mois. Cela est dû à la rareté de l’offre, mais également à la faible négociation des prix de vente.  

Les communes du littoral méditerranéen comme Hyères ne sont plus des cités-dortoirs passé la période estivale. Elles proposent des activités tout au long de l’année. Cela favorise l’achat d’une résidence principale.

Nous observons ces dernières années une évolution quant au profil des acheteurs. La résidence secondaire constituait l’essentiel de la demande. Aujourd’hui, nous recevons en agence de plus en plus d’acquéreurs qui souhaitent résider à l’année sur la presqu’île. D’autre part, notre clientèle est quasi exclusivement française. Nos clients allemands, suisses, anglais et hollandais reviennent peu à peu, mais plutôt sur de la location saisonnière.

Il se porte tout aussi bien que celui de la transaction. Avec la crise sanitaire, les Français ont redécouvert leur territoire et ont davantage loué pour leurs vacances sur le secteur.

Il faut être vigilant aux prix, car si l’on achète trop cher, il sera compliqué de revendre. Il est conseillé de se faire accompagner par un agent immobilier qui connaît parfaitement le secteur, parce qu’il comporte de nombreux biens vendus avec des baux emphytéotiques. C’est un régime juridique spécifique qu’il faut mieux connaître avant de se lancer dans un achat.