La Savoie, la Haute-Savoie et le pays de Gex sont des secteurs relativement dynamiques pour l’activité immobilière. En tant que promoteurs, nous vendons en moyenne une centaine d’appartements et/ou de maisons par an en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Mais aujourd’hui, notre activité doit faire face à plusieurs enjeux de taille. La rareté du foncier, les difficultés à obtenir les permis de construire ainsi que la flambée des prix des matériaux et leur pénurie maintiennent des niveaux de prix de construction élevés. La crise sanitaire est évidemment en partie responsable de cette situation, notamment au niveau des prix et des problèmes d’approvisionnements des matériaux.

Nos acquéreurs résident déjà pour la grande majorité dans la région et souhaitent y rester. Ils vont donc nous solliciter afin d’acquérir leur résidence principale ou pour réaliser des opérations d’investissement. Ces deux dernières années, nous avons assisté à l’émergence d’une clientèle plus diversifiée, venant de toutes les grandes métropoles françaises.

À vrai dire, nous ne constatons pas de saisonnalité particulière du marché immobilier. Cela dépend surtout des opérations et des étapes de construction : lancement commercial, démarrage des travaux…

Notre région est caractérisée par une forte démographie. Elle entraîne de façon logique une demande toujours très importante. Le marché est très porteur et nous sommes positifs quant à l’avenir de notre activité dans le secteur.