Depuis plusieurs mois déjà, Mont-de-Marsan fait partie des communes les plus plébiscitées par les acquéreurs d'un bien immobilier dans l’Ouest de la France, et plus particulièrement dans le département des Landes. Dynamique, abritant des points d’intérêt culturels majeurs ainsi qu’un grand nombre de commerces, le tout en plein cœur d’une région préservée, « la Ville aux Trois Rivières » ne pouvait pas passer à côté de ce succès.

En termes de critères de recherche, Mont-de-Marsan coche à peu près toutes les cases, puisque le cadre de vie qu’elle offre est recherché des acquéreurs, et que cet environnement privilégié est également associé à des prix immobiliers, certes en hausse, mais qui demeurent abordables. Dans l'ancien montois, il faut prévoir 1 967 €/m² en moyenne, à savoir 2 183 €/m² pour un appartement, et 1 939 €/m² pour une maison en moyenne. Les Girondins ont notamment été nombreux à plébisciter Mont-de-Marsan à la sortie des confinements, car cette ville offre de belles opportunités, notamment celle de trouver non seulement une maison, mais aussi davantage d’espace ainsi qu’un extérieur, pour un coût modéré. En revanche, cette effervescence a causé une diminution des stocks de logements en vente, ce qui a encouragé la hausse des prix. Les biens en location étant également demandés, les investisseurs locatifs y sont nombreux. Il faut prévoir à partir de 72 000 € pour un studio, et jusqu’à 350 000 € pour un appartement familial de 3 chambres, bien situé et en bon état. Pour une maison, les prix débutent autour de 90 000 € pour une maison mitoyenne à rafraîchir, et vont jusqu’à 550 000 € pour un bien disposant de 5 chambres et d'un grand terrain avec piscine.

À Mont-de-Marsan, la demande s'intensifie toujours davantage et la pénurie s’accentue avec elle. C’est pour cette raison que certains acquéreurs peuvent être tentés par la recherche d’un logement dans les communes environnantes. Or, à proximité immédiate de Mont-de-Marsan, les prix sont équivalents et seule une commune située au Nord-Est se démarque par des prix nettement moins élevés, à savoir Saint-Avit, avec 1 456 €/m². Dans toutes les autres communes, les prix s’échelonnent de 1 919 €/m² à Bretagne-de-Marsan, à 2 071 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont. En règle générale, le sud de Mont-de-Marsan affiche les tarifs les plus élevés mais il est possible de trouver des communes particulièrement accessibles dans les secteurs Nord, Est et Ouest, comme Saint-Cricq-Villeneuve, Pujo-le-Plan, Campagne, Saint-Martin d’Oney et Cère, où les logements s’achètent entre 1 305 et 1 791 €/m².