Nous sommes sur un secteur très dynamique. Nous constatons toutefois un léger ralentissement de la demande depuis le début du mois de mars. Il est probable que cela soit dû aux inquiétudes suscitées par la situation internationale et économique.  

Face à la forte tension qui règne sur le marché, les prix immobiliers ont effectivement fortement augmenté depuis la crise sanitaire. Ils sont actuellement sur un plateau très haut. Ils peuvent ainsi atteindre plus de 4 200 €/m² pour de l’ancien réhabilité. En moyenne, pour l’achat d’une maison récente avec jardin, il faut prévoir entre 400 000 et 450 000 €.

Nous avons essentiellement affaire à des personnes en quête d’une résidence principale. La hausse des prix met à mal l’achat de résidences secondaires dans la ville et ses alentours. Nos clients sont majoritairement des cadres en quête d’une maison familiale et des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de leurs enfants habitant la région.

Mios est prisée dans son ensemble. À mi-chemin entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, elle compte de nombreux établissements scolaires qui séduisent les jeunes parents. À 5 km, les acquéreurs plébiscitent Biganos et sa gare TGV qui permet de rejoindre facilement Paris et d’autres grandes villes.

Il est conseillé de bien définir les contours de sa recherche, notamment en termes de localisation et de budget. Cela permet d’être réactif lorsqu’un bien arrive sur le marché.