« L’attractivité de Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup s’est encore renforcée »

La rédaction 01 sep 2022
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À l’ouest de Nice, Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup continuent d’attirer les acquéreurs français, mais aussi étrangers. Thierry Brison, gérant de Brison Immobilier, nous en dit plus sur ces deux communes situées à quelques kilomètres du littoral méditerranéen.

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Au cœur de la Provence, Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup offrent un cadre de vie d’exception. © Ruth Peterkin – Shutterstock

Quel est l’état du marché immobilier à Saint-Paul-de-Vence et à La Colle-sur-Loup ?

Nous sommes face à un marché très dynamique ces deux dernières années. Au lendemain des différentes périodes de confinement, les ventes se sont multipliées, les acquéreurs profitant des taux d’intérêt historiquement bas. Cela a provoqué une pénurie de l’offre et une légère hausse des prix pour les biens les plus attractifs ou disposant d’une vue dégagée.

6 040 €/m²

C’est le prix immobilier d’une maison à Saint-Paul-de-Vence.

Quel est le profil de votre clientèle sur ces deux communes ?

La position stratégique du secteur, idéalement placé entre Nice et Cannes, attire une clientèle variée. Nous avons affaire à des locaux attachés à notre belle région, des cadres supérieurs travaillant dans les grandes métropoles avoisinantes et des retraités. Ils sont en quête d’une résidence principale au calme. Nous recevons également en agence des clients étrangers pour l’achat d’une résidence secondaire.

Quels sont les secteurs de prédilection des acquéreurs ?

De manière générale, ils plébiscitent les lieux calmes et résidentiels offrant de belles vues dégagées. À ce titre, la demande est forte dans les Hauts de Saint-Paul, ainsi que les quartiers Saint-Étienne, des Serres et de la Souquée.

« Les biens en bon état et affichés à un juste prix trouvent preneurs en quelques semaines »

Quel est le budget à prévoir pour acheter une maison ?

Les prix varient considérablement en fonction de l’emplacement et de l’état du bien. Pour vous donner un exemple, l’agence a récemment vendu, à la Colle-sur-Loup, une villa individuelle avec quatre chambres et piscine au prix de 750 000 €.

4 888 €/m²

C’est le prix immobilier d’une maison à La Colle-sur-Loup.

Comment entrevoyez-vous l’avenir du marché immobilier local ?

Il y a tout lieu d’être optimiste. Nous avons réalisé de nombreuses transactions au premier semestre et cela devrait se poursuivre car l’attractivité de la région ne faiblit pas.

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Thierry Brison
Thierry Brison
Gérant
Brison Immobilier
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