« L’attractivité de Cavalaire-sur-Mer devrait perdurer »

La rédaction 28 juin 2022
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Située entre Saint-Tropez et Le Lavandou, Cavalaire-sur-Mer bénéficie d’une forte attractivité. Jonathan Ramon, gérant de Star Immo, nous livre ses impressions sur le marché de la commune particulièrement prisé des acquéreurs.

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Au pied du massif des Maures, Cavalaire-sur-Mer est une station balnéaire varoise appréciée des locaux, mais aussi des touristes. © Christian Musat – Shutterstock

Comment se porte le marché immobilier cavalérois ?

Nous sommes face à un marché dynamique avec une demande immobilière très forte. La crise sanitaire a eu un effet positif sur l’attractivité de l’immobilier local. Parallèlement, l’offre de biens disponibles à la vente a tendance à se raréfier. Cela a un impact sur les prix qui ont considérablement augmenté ces dernières années dans la ville.

5 865 €/m²

C’est le prix moyen d’une maison à Cavalaire-sur-Mer.

Quel est le profil actuel des acheteurs ?

Nous avons principalement affaire à des retraités à la recherche d’une résidence secondaire. Nous recevons également des investisseurs souhaitant se lancer dans la location saisonnière.

Quels sont les secteurs de prédilection des acquéreurs à Cavalaire-sur-Mer ?

Le quartier des Hauts-de-Cavalaire est très demandé. Les acheteurs souhaitent, de manière générale, être proches de la plage et du centre-ville. La présence d’une vue mer est également plébiscitée.

« Les maisons à rénover sont très recherchées »

Quel est le budget à prévoir pour l’achat d’un logement à Cavalaire-sur-Mer ?

Les studios se vendent, en moyenne, autour de 100 000 €. Pour un appartement familial avec trois chambres, il faut compter entre 300 000 et 700 000 €. Les maisons, quant à elles, partent entre 500 000 et 1 M€, et au-delà pour les biens haut de gamme.

5 420 €/m²

C’est le prix moyen d’un appartement à Cavalaire-sur-Mer.

Quel est le délai moyen pour vendre un logement dans votre secteur ?

Les biens trouvent preneurs, en moyenne, entre deux semaines et deux mois. Il n’est pas rare de recevoir une offre d’achat sans aucune publicité sur la base de notre portefeuille clients.

Comment entrevoyez- vous l’avenir du marché immobilier cavalérois ?

Nous sommes optimistes car de nombreux projets sont en cours dans la ville et vont contribuer à augmenter la qualité de vie. Le marché devrait donc conserver, voir accroître encore son attractivité dans les prochains mois.

Pouvez-vous nous présenter votre agence ?

Implantés depuis 2014 à Cavalaire-sur-Mer, nous sommes une entreprise familiale qui privilégie avant tout le contact humain. Nous intervenons sur Cavalaire-sur-Mer et ses environs, notamment la Croix-Valmer, Ramatuelle et Saint-Tropez.

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Jonathan Ramon
Gérant
Star Immo
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