Nous sommes face à un marché où règne une forte tension immobilière. La demande est importante mais l’offre se raréfie, car les vendeurs ont tendance à reporter leur projet immobilier.

Elle touche tous les types de logements, mais le stock de logements neufs est plus important. Les programmes immobiliers neufs, plébiscités par les acheteurs, sont nombreux. L’immobilier ancien a, quant à lui, tendance à être un peu délaissé ces derniers mois.

Nous avons principalement affaire à des personnes à la recherche d’une résidence principale. La demande de résidence secondaire n’est, pour autant, pas négligeable. Nous recevons essentiellement des retraités et des primo-accédants. Les investisseurs sont également présents sur le secteur, principalement intéressés par les petites surfaces.

À titre d’exemple, l’agence a récemment vendu, pour de l’investissement locatif, un studio de 18 m² à 70 000 €. De son côté, un deux-pièces de 25 m² a trouvé preneur à 100 000 €.

Cela est difficile à dire, car nous rentrons dans une période d’inflation dont nous ne mesurons pas encore les effets. Certains propriétaires vont peut-être vendre leur résidence secondaire dans les prochains mois. Cela contribuerait à fluidifier le marché en augmentant l’offre de biens à vendre.

Nous sommes implantés depuis 1987 dans la ville. Nous disposons d’un service transaction, mais également de gestion locative avec des offres à l’année ou saisonnières.