Nous sommes face à une demande soutenue dans la ville. Il devient très difficile de proposer des biens à la vente à nos clients acquéreurs, car l’offre, quant à elle, se fait toujours aussi rare.

Face à la forte tension régnant sur le marché, nous avons, en effet, assisté à une augmentation importante des prix des maisons et des appartements sur toute l’année 2021. Cette hausse n’est pas homogène, mais elle atteint des niveaux très importants sur certains biens, de l’ordre de 30 à 50 %.

Avec des prix immobiliers très élevés, l’immobilier hossegorien attire une clientèle à fort pouvoir d’achat. Les acheteurs n’ont pas nécessairement recours à l’emprunt. Il devient aujourd’hui très difficile pour les locaux de trouver un bien. Ils se retrouvent exclus du marché et doivent élargir leurs secteurs de recherche.

Tout à fait, les acquéreurs ne négocient plus les prix immobiliers dès lors qu’un bien correspondant à leurs critères arrive sur le marché. Ils ne veulent surtout pas passer à côté d’une opportunité.

Il faut s’armer de patience et savoir que, sur Hossegor, il est difficile de trouver un bien, même avec un budget compris entre 500 000 € et 1 M€. Il est parfois souhaitable d’élargir son périmètre de recherche pour avoir plus de choix et bénéficier de prix plus abordables.

Il est difficile de se projeter, mais il serait souhaitable que le marché se stabilise un peu, car nous avons atteint des prix presque irrationnels sur certains secteurs.