Notre agence est spécialisée dans la transaction et la location dans toute l’agglomération grenobloise. Les profils que nous rencontrons à cet effet sont très diversifiés. Nous rencontrons des clients à fort pouvoir d’achat immobilier ayant (ou non) réalisé plusieurs achats et ventes dans leur vie, mais aussi des primo-accédants et aussi des investisseurs. Ces derniers sont d’ailleurs actuellement très présents sur notre marché et nous voyons arriver de nouveaux profils venant de villes telles que Lyon et Annecy.

La tendance actuelle est clairement à la hausse, mais c’est finalement vrai pour toutes les agglomérations de taille moyenne du territoire. Grenoble a la particularité d’être très dynamique et attire entre autres des profils d’ingénieurs très qualifiés, professions libérales et chefs d’entreprise. C’est un véritable bassin d’emplois dans la région qui attire les candidats à l’achat. Cela amène une hausse, certes moins fulgurante qu’ailleurs, mais certaine, des prix. La ville présente aussi d’énormes disparités selon la localisation du bien et ses prestations : des produits peuvent se vendre à 1 200 € au mètre carré tandis que d’autres s’envolent à plus de 6 000 € du mètre carré.

Certainement. En moins d’un mois, il est possible de trouver preneur sur des mises en vente. Il arrive que des biens soient vendus dans la journée lorsque les clients sont référencés et inscrits chez nous, car les offres sont diffusées auprès de notre fichier client en avant-première, et que le bien est mis en vente au prix de l’estimation faite par Premium Immobilier.

Oui c’est à peu près la même situation. La demande est très soutenue alors que la quasi-totalité du parc immobilier grenoblois est occupée. Grenoble est une ville que l’on pourrait qualifier de plutôt étudiante, ce qui explique l’intérêt des investisseurs et la saturation du marché.