La situation est plutôt satisfaisante au regard des deux dernières années que nous avons connues. Psychologiquement, cela n’a pas toujours été simple, notamment à cause des différentes restrictions sanitaires. Il était parfois difficile d’exercer correctement notre métier et nous étions suspendus aux décisions du Gouvernement. Malgré tout, le bilan est bon.

Nous n’avons pas vraiment d’acheteurs types sur notre secteur. Les profils sont très variés, allant de l’acquéreur de résidence principale à l’investisseur. Nous travaillons tous les types de biens, le neuf comme l’ancien, les terrains, les biens à rénover, les appartements, du studio aux grands attiques, les maisons mitoyennes comme les villas d’architecte… Cette diversité nous amène à côtoyer et à nous adapter à toutes les catégories de clients, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs.

Sans conteste, il s’agit de Saint-Julien-en-Genevois intra-muros. La commune dispose de nombreuses commodités. Les habitants profitent ainsi de commerces, de services ou encore de groupes scolaires. Mais surtout, ils ne sont qu’à quelques encablures de la douane suisse. Cela leur permet chaque matin d’effectuer aisément les trajets vers la Suisse pour aller travailler. Les autres communes de notre secteur du genevois sont également recherchées, mais pour des caractéristiques différentes qui peuvent être pour certains, le prix, et pour d’autres, la qualité de vie.

Encore une fois et pour les mêmes raisons, Saint-Julien tire fortement son épingle du jeu. L’arrivée prochaine du tramway devrait encore accentuer son attractivité auprès des acquéreurs et des frontaliers suisses. Plus largement, tous les secteurs situés à proximité de la frontière ont du potentiel pour les années à venir. La demande y est très forte. Les acquéreurs ont d’ailleurs de plus en plus de difficultés à trouver un bien et le nombre de terrains constructibles disponibles se tarit fortement.