Il fait preuve d’un fort dynamisme. La demande immobilière y est importante et les biens se négocient très rapidement. C’est un marché plutôt axé sur la résidence principale représentant 80 % des transactions réalisées par l’agence. Cependant, la part des résidences secondaires tend à augmenter depuis la crise sanitaire.

Nous avons affaire à des habitants du département du Var, majoritairement des familles ou des personnes âgées de 30 à 60 ans. Nous recevons également en agence de nombreux retraités des régions parisienne et lyonnaise. Ils s’installent dans la région pour profiter du climat et du confort de vie.

Le secteur est situé à proximité de l’A57 qui relie Toulon à Nice. Cela permet d’accéder facilement aux différents pôles d’emploi de la région. Les acquéreurs apprécient également ses prix plus abordables que sur le littoral méditerranéen.

Ils plébiscitent Forcalqueiret et Rocbaron. Ces villages offrent un cadre de vie agréable au milieu des collines de l’arrière-pays varois.

Pour l’achat d’un terrain à bâtir, il faut compter entre 140 000 et 170 000 €. Le prix moyen pour devenir propriétaire d’une villa est de 450 000 €. À titre d’exemple, une villa de 150 m² avec piscine sur un terrain de 1 500 m² s’est récemment vendue à 550 000 €.

Il est possible que la hausse des taux de crédit immobilier affecte la solvabilité de certains ménages. Cependant, le marché devrait conserver son dynamisme.

Nous sommes présents dans le centre-var avec notre agence à Garéoult, ouverte depuis 2009, mais également celle de Rocbaron depuis 2011. Nous avons une parfaite connaissance du marché immobilier local et avons à cœur d’offrir à nos clients un accompagnement de qualité pour concrétiser leur projet immobilier.