L’immobilier sur le secteur a été fortement dynamisé avec la crise sanitaire. Le développement du télétravail associé à la quête de verdure ont profité au marché immobilier local.

L’augmentation de la demande a eu un impact sur les prix de vente. Ils ont considérablement augmenté. Cela est d’autant plus vrai depuis quelques mois, car nous faisons face à une pénurie de l’offre.

Elle est assez variée. Nous recevons en agence des actifs travaillant sur Beauvais et ses environs pour l’achat d’une résidence principale. Nous avons également affaire à des retraités souhaitant vivre dans un bourg animé à la campagne. Enfin, ces dernières années, les Parisiens sont de plus en plus nombreux à rechercher une résidence principale ou secondaire dans notre secteur. Les confinements successifs dus à la crise sanitaire ont clairement rebattu les cartes. La généralisation du télétravail permet aujourd’hui à ces Franciliens de réaliser leur projet tout en se mettant au vert.

Ils plébiscitent avant tout l’environnement immédiat autour de l’habitation. Ils apprécient les beaux espaces naturels de la vallée du Thérain. Ils souhaitent, de manière générale, rester proches de Beauvais, ce qui est le cas de la commune de Songeons, mais aussi et par exemple, de Gerberoy. Ce dernier est un petit hameau classé parmi les plus beaux villages de France.

Le prix moyen d’une transaction sur le secteur est compris entre 150 000 et 180 000 €. Les biens les plus prestigieux se vendent autour de 500 000 €.

Les logements en bon état, affichés à un juste prix, partent très rapidement, en quelques jours seulement pour certains.

Nous sommes optimistes mais nous espérons avoir davantage de biens à vendre dans les prochains mois.