Sur notre marché qui comprend Briançon l’ensemble du 05100, La-Salle-les-Alpes, Serre Chevalier, Saint-Chaffrey, L'Argentière-la-Bessée, Les Vigneaux, Saint-Martin de Queyrieres, Puy-Saint-Vincent et Saint-Crépin, nous avons connu un été et une rentrée relativement calmes après plusieurs mois très dynamiques. Dans l’ensemble, 2022 aura été une année moins active que 2021, laquelle était exceptionnelle.

Nous avons désormais peu d’investisseurs sur notre secteur car nous ne sommes plus éligibles au dispositif Pinel. Néanmoins, les investisseurs qui misent sur Briançon privilégient la location à l’année. En revanche, dans les stations de ski, ils optent davantage pour de la location saisonnière afin de rentabiliser au maximum leur investissement. 

Déléguer la gestion locative à une agence immobilière permet à l’investisseur de sécuriser son placement et de bénéficier d’un réel gain de temps et de tranquillité. En effet, il n’a pas à prendre en charge les différentes démarches administratives. Avec les évolutions régulières de la réglementation, il devient compliqué pour un particulier de gérer seul son bien immobilier.

Cela dépend des secteurs. Sur Briançon, les résidences secondaires représentent 30 % de nos ventes. Dans nos autres agences, situées à La Salle-les-Alpes et Montgenèvre, les résidences secondaires sont majoritaires. En moyenne, sur nos trois agences, elles représentent 50 % de nos transactions.