Aujourd’hui, nous vivons une situation inédite car n’avons jamais rien connu de tel. Nous faisons face à une rareté globale de l’offre, particulièrement au niveau des terrains et des maisons : c’est véritablement du jamais vu en plus de 15 ans d’activité. Or s’il n’y a que très peu d’offres sur le marché, ce dernier finit forcément par être bloqué.

Elle va bientôt le devenir, mais les particuliers seront touchés, eux aussi. Nous rencontrons beaucoup de profils qui bénéficient de budgets confortables et qui ont tout de même du mal à trouver un bien à acheter. Ce fort déséquilibre a également provoqué une grosse augmentation des prix, ce qui risque de freiner rapidement les projets, des primo-accédants notamment.

Actuellement, nous faisons face à une augmentation des prix de l’immobilier, mais également du prix des matériaux. Cette hausse a freiné bon nombre de projets de construction de programmes neufs, qui nécessitent à présent des budgets bien supérieurs à ceux qui étaient initialement prévus. Les particuliers eux-mêmes rencontrent de grandes difficultés à s’approvisionner en matériaux pour réaliser leurs travaux à cause de leur pénurie, mais surtout le coût qu’ils représentent est désormais loin d’être abordable. Je crains que cette situation ne se débloque pas dans les mois à venir, au contraire. Les prochains mois vont rester dans cette même dynamique, voire devenir plus compliqués encore. De notre côté, nous espérons un retour à l’équilibre avec plus d’offres disponibles afin de satisfaire la demande. Nous sommes entrés dans un marché de crise. Il est donc difficile d’avoir une vision à long terme.

Notre structure est une affaire familiale implantée à Bons-en-Chablais depuis 1987. Cela en fait la plus ancienne de la ville. De par notre ancienneté, nous bénéficions d’une parfaite connaissance de notre marché et proposons à notre clientèle des biens neufs ou anciens. Depuis peu, nous avons formé un nouveau service destiné au marché du viager.