Capitale historique du comté de Bigorre, au sein de la Gascogne, Tarbes est une ville d’une peu plus de 40 000 âmes, à la tête d’une communauté d’agglomération de 130 000 habitants. Possédant un patrimoine naturel remarquable, Tarbes jouit également d’une économie florissante tournée vers les industries de pointe, en particulier dans le domaine aéronautique. La Préfecture des Hautes-Pyrénées est aussi une ville universitaire, accueillant notamment sur son territoire l’École Nationale d’Ingénieurs de Tarbes, un centre universitaire et l’École Supérieure d’Art des Pyrénées Pau Tarbes. Autant d’atouts qui font de Tarbes une ville très recherchée par les acquéreurs du Sud-Ouest.

Dans la Préfecture des Hautes-Pyrénées, il faut compter 1 447 €/m² pour acquérir un bien immobilier. Le prix moyen au mètre carré des appartements tarbais est de 1 308 €, alors que pour les maisons, il s’élève à 1 595 €. Nous pouvons constater que les prix de vente des logements diffèrent relativement peu entre les quartiers les plus cotés de la ville et les secteurs les plus populaires. C’est dans les quartiers Saint-Antoine et Laubadère, au Nord de Tarbes, que les prix sont les plus élevés. En moyenne,ils avoisinent respectivement 1 560 €/m² et 1 582 €/m². Les quartiers Solazur (1 520 €/m²) et Urac Sendère (1 497 €/m²), à l’Ouest de la ville, suivent de près. De son côté, le centre-ville, qui a connu de nombreuses actions d’embellissement, propose un prix de vente moyen de 1 467 €/m². Nous pouvons y retrouver un parc arboré du 19e siècle, le « jardin Massey », labellisé jardin remarquable en raison de sa superficie de 14 hectares et des essences rares qui y sont rassemblées. Pour espérer profiter de prix plus accessibles à Tarbes, il faut se diriger vers l’Est, où le prix de vente moyen se limite à 1 262 €/m² dans le quartier Martinet-Vignemale et à 1 229 €/m² à Mouysset-Foirail.

Dans la première couronne tarbaise, c’est dans la commune de Juillan, au Sud-Ouest, qu'il coûte le plus cher de devenir propriétaire. Il faut compter 1 918 €/m² en moyenne pour y acheter un bien immobilier. Toujours au Sud-Ouest, à Soues, le prix de vente moyen atteint 1 707 €/m². Les communes du Nord et du Sud de la périphérie de Tarbes sont un peu plus accessibles. Au Nord, le prix des logements s’établit à 1 615 €/m² à Bordères-sur-l'Échez et 1 685 €/m² à Ibos. Au Sud, il faut prévoir un budget de 1 681 €/m² à Laloubère et 1 511 €/m² à Odos. Comme dans la ville-centre de l’agglomération, c’est à l’Est de Tarbes que les prix de vente sont les plus accessibles, avec une moyenne de 1 598 €/m² à Aureilhan et 1 390 €/m² à Séméac.