Nous sommes actuellement à 64 réservations. Sur la même période en 2021, nous étions à 113 réservations. Rien d’alarmant car l’année dernière a été très exceptionnelle. Ce semestre marque simplement un retour à la normale.

Depuis le début de l’année, nous constatons un changement du profil des acquéreurs. Les investisseurs et les seniors portent le marché.

Il est évident que la conjoncture actuelle avec la hausse récente des coûts de travaux a pour effet une augmentation des prix. Cependant, il reste de bonnes opportunités sur les programmes en cours de chantier.

Notre programme L’Opaline à Grenoble, dont la livraison est prévue en 2023. Il affiche un prix moyen à moins de 3 800 €/m². 18 appartements sont encore disponibles à la vente. À titre de comparaison, le prix de marché à Grenoble Métropole sur 2022 se situe à 4 020 €/m².

La baisse de la demande et de l’offre de biens à vendre devrait entraîner un fort ralentissement de l’activité jusqu’à la fin du 1^er trimestre 2023. Les acquéreurs ont tendance à reporter leur projet d’achat. Il devient également difficile de sortir de nouvelles opérations.

Nous sommes pleinement engagés dans une démarche RSE. Concrètement, sur nos 7 résidences en cours, 3 intègrent un chauffage au bois, 1 la géothermie et 1 autre le chauffage urbain. Notre programme Clos Garden à Claix a d’ailleurs été primé au concours des Pyramides d’Argent 2022 de la FPI dans la catégorie Conduite Responsable des Opérations.